一、招標條件

吉安農村商業銀行物業服務項目已具備招標條件，招標人為：吉安農村商業銀行股份有限公司，招標代理機構為：江西省機電設備招標有限公司，項目資金來源已落實，現對本項目進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。本項目嚴格按照相關法律法規及政策的規定執行。

二、項目概況和招標范圍

1、項目概況：本項目土地面積約12畝（含園林面積約3000㎡），主要服務區域建筑面積約41300㎡，其中：地上建筑面積約31000㎡（主要包含3棟建筑物）、地下建筑面積10300㎡。主要分為：會務保障、工程技術、清潔衛生、園林養護、秩序維護、綜合服務等6大類。具體內容詳見第三章 招標項目需求。

2、招標范圍：詳見招標項目需求

3、標段劃分：1個標段

三、投標人資格要求

1、在中華人民共和國境內依法注冊的法人企業；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、至投標截止時間近3年內（以合同簽訂日期為準）具有與本項目類似的物業服務業績；

5、本項目不接受聯合體投標，中標人不允許轉包。

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

7、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；投標人被“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單的、被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單，被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標活動。

四、招標文件獲取

有意向的投標人請于2025年2月20日8時至2025年2月28日17時登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)或江西省國有企業采購交易服務平臺網站（網址：http://gz-portal.yingcaicheng.com/)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費 0 元，獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

(1)具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區”；

(2)相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

(3)以上手續必須在招標文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響獲取招標文件及參加投標的，責任自負。

五、電子投標文件的遞交

投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無效投標。

備注：

（1）電子投標文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。

（2）投標人進行投標需要提前遠程辦理CA數字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用CA數字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網站 “幫忙專區”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

（5）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數字證書，即：實體CA、移動CA，投標人根據實際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

五、投標截止時間和開標時間:

2025年3月12日9時30分（北京時間）

六、紙質投標文件遞交地點和開標地點：

江西省機電設備招標有限公司吉安分公司。（江西省吉安市吉州區迎賓大道6號13幢10樓）

七、其他補充事宜：

1、本項目在精彩縱橫云采購平臺出售文件，并使用精彩縱橫平臺進行全流程電子化開評標。潛在投標人必須在精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com）注冊并辦理江西省CA數字證書和電子簽章。潛在投標人未使用CA數字證書在精彩縱橫云采購平臺網站下載招標文件的，視為未報名，不得參加本項目的投標活動。

2、請各投標人實時關注精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com），及時下載答疑澄清文件，并在下載的答疑澄清文件界面制作并上傳電子投標文件（包括在發布答疑澄清文件之前已上傳的電子投標文件，需重新制作并上傳），否則開標現場將無法解密電子投標文件，由此引發的后果由投標人自行承擔。

3、出現電子投標文件MAC信息相同的，一律視同串通投標，做無效投標處理。

4、到達開標時間即可在精彩縱橫云采購平臺進行解鎖投標文件，投標人在投標截止時間后30分鐘內未能成功解密投標文件且紙質版投標文件未能及時送達的，視為視為無效響應，后果由投標人自行承擔。

八、聯系方式

招標人：吉安農村商業銀行股份有限公司

地  址：江西省吉安市吉州區井岡山大道新192號

聯系人：危先生

電  話：15979688806

電子郵件：1824457601@qq.com

招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司

地  址：江西省吉安市吉州區迎賓大道6號13幢10樓

聯 系 人：黃欣

電    話：0796-8104080

電子郵件：jzja@jxzxtz.com