哈爾濱市香坊區前進村城中村改造項目-安置房項目（二期）施工第一階段

項目編號：SG0100G25054

1.招標條件

本招標項目“哈爾濱市香坊區前進村城中村改造項目-安置房項目（二期）施工第一階段”已經由上級主管部門批準建設，招標人為哈爾濱群力建設發展有限公司，建設資金為自籌資金，出資比例100%。項目已具備招標條件，現對哈爾濱市香坊區前進村城中村改造項目-安置房項目（二期）施工第一階段進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市香坊區前進村城中村改造項目-安置房項目（二期）施工第一階段

2.2建設地點：哈爾濱市香坊區三環路與征儀路交匯處西南角

2.3建設規模：哈爾濱市香坊區前進村城中村改造項目-安置房項目總用地面積48721.68平方米，總建筑面積118519.16平方米，其中：住宅87890.83平方米、公建10742.30平方米、地下19886.03平方米。共12棟住宅樓，總住宅戶數902戶。

本次招標（二期）第一階段建設規模：4＃樓、7＃樓、10＃樓、11＃樓、12＃樓、S5#樓、S6#樓、地下車庫，總建筑面積約49174.99平方米（包含地下車庫總建筑面積8443.05平方米），建筑高度最高49.5米。

2.4計劃工期：2025年04月10日—2026年07月30日，共477日歷天。

2.5招標范圍：4＃樓、7＃樓、10＃樓、11＃樓、12＃樓、S5#樓、S6#樓、地下車庫，完成第一階段施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內容。即建筑外墻外2米以內土建（含基坑支護、施工降水、人防、人防門、防火門）、裝飾、水暖、電氣、消防工程（含地庫內與消防聯動有關的小區配套消防工程）、門、窗、弱電及智能化工程、公區裝修、電梯等工程。（其中弱電及智能化、消防、電梯、熱計量表、抗震支架、保溫裝飾一體板以暫估價形式進入招標控制價）

2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.7標段劃分：不劃分標段

2.8最高投標限價：140948969.36元。

3.投標人資格要求

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備及資金等方面具有相應的履約能力。

3.1投標人需具備以下條件：

3.1.1具備有效的營業執照；

3.1.2具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含三級）及其以上資質；

3.1.3具備有效的安全生產許可證。

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1具備建筑工程專業貳級（含貳級）或以上建造師注冊執業證書；未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人。

3.2.2具備有效的安全生產考核合格證書；

3.2.3投標人擬派項目負責人應為本企業在職人員，并提供投標人為其繳納的近3個月（2024年11月至2025年01月，下同）養老保險的有效證明材料。（建辦市函【2019】92 號文件中規定的6類情形人員除外）。未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作；（以投標截止日當日的狀態為準）。

3.3施工現場管理人員要求：

3.3.1施工單位項目負責人及施工現場管理人員配備、使用和管理應滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件要求，不得低于規定的配備標準，投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。

3.4本次招標不接受聯合體投標；

3.5資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年2月19日10時00分至2025年2月26日10時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網-《服務指南》”中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，網上遞交電子投標文件截止時間為2025年3月12日8時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場解密，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

7.2開標時間：2025年3月12日8時30分。

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開標室。

8. 評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網發布

10.其他

10.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

10.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網wenshu.court.gov.cn網站公布的判決結果為準。）

10.3投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網站www.creditchina.gov.cn公布的結果為準。）

10.4投標人被列入哈爾濱市政府網站“建筑領域欠薪企業公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網站：sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）

10.5本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

10.6本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監督平臺接受監督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進行標記，并納入監管范圍。平臺注冊網址為：112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

10.7招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

10.8潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

11.聯系方式

監督部門：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：哈爾濱群力建設發展有限公司

地    址：哈爾濱市道里區建國街267號

聯 系 人：劉明娟

電    話：0451-51871920 

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地    址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號

項目聯系人：陳永久

電    話：17745649000  

郵    箱：975989795@qq.com

 

202502191358530377923753862編輯：365trade.co