報建編號：

招標備案號：12022025024001

施工招標公告

1、	招標條件
本項目第一機床總廠及周邊片區城市更新項目已由 天津市河東區行政審批局 以 津東審投備【2022】29號 批準建設，招標人為 天津泰達融宇城市更新建設發展有限公司 ，建設資金為 662009 萬元，資金來源為 國內銀行貸款，自籌及其他資金:662009萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 1080000平方米 。項目已具備招標條件， 天津泰達建安工程管理咨詢有限公司 受 天津泰達融宇城市更新建設發展有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：第一機床總廠及周邊片區城市更新項目，建設規模為1080000平方米，更新范圍總占地面積約735700平方米，新建及改造利用總建筑面積約510000平方米，老舊小區及周邊改造建筑面積約570000平方米等。具體建設內容包括基礎設施提升、街域公園、產業載體、產業社區、配套公建、老舊小區及周邊改造提升、幼兒園等,總投資額662009萬元。 2.2 工程建設地點：天津市河東區津塘路146號（津塘路和昆侖路交口東南側） 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：第一機床總廠及周邊片區城市更新項目03號地施工一標段，招標范圍：本項目業態包括辦公、商業等，總建筑面積128226平方米，其中地上建面93731平方米，地下建面34495平方米，最高建筑高度78.6米，最大跨度約11米，最大單體面積約32651平方米，地下1層，結構類型為框架核心筒、鋼框架結構及框架剪力墻結構。招標范圍：包括但不限于支護工程、土方工程、降（止）水工程、樁基工程、建筑工程（鋼結構、鋼筋混凝土結構）、人防工程、裝飾裝修工程、門窗工程、幕墻工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程等。承包人負責完成本工程的鋼結構深化設計、屋面系統深化設計、門窗百葉深化設計、幕墻系統深化設計、消防深化設計、精裝修深化設計及其他總承包范圍內應進行深化設計的全部深化設計，以及本工程的全部深化設計、采購、施工及相關服務，以及辦公、商業、地下車庫的驗收、移交、保修等全部工作內容。具體詳見建設單位所發招標文件中所示全部內容。總投資額68000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月15日 至 2027年05月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上注冊建造師證書并具有投標資格，可由正項目經理或副項目經理兼任或單獨配置，投標人提供任命書；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照 《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年02月14日 至 2025年02月20日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月20日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年02月14日至2025年02月20日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 招標文件售價為1000元/本。匯款信息請登錄此網址：https://f.wps.cn/g/G5GkOgqe/，繳納文件費。并按要求上傳以上資料。 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津泰達融宇城市更新建設發展有限公司(公章)
法定代表人：李賽(印鑒)
辦公地址：天津市河東區津塘路146號
郵政編碼：300000 聯系人：王工 電話：022-28224363
傳　　真：022-88238595

招標代理機構：天津泰達建安工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：常增彬(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區大唐總部基地東區青海湖路76號8號樓2單元
郵政編碼：300457 聯系人：趙旭昊、陳立朝 電話：022-25293969
傳　　真：022-25326767

日期:2025年02月14日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河東區建設工程招標管理辦公室實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津泰達融宇城市更新建設發展有限公司          受理負責人：王工
電話：022-28224363傳真：022-88238595
受理單位地點：天津市河東區津塘路146號

天津市河東區建設工程招標管理辦公室          受理負責人：孫濤
電話：24135306傳真：24135306電子郵箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理單位地點：河東區七緯路106號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml