報建編號：

招標備案號：12122025026001

EPC工程總承包資格預審公告

1、	招標條件
本項目水西公園綜合停車樓項目已由 天津市西青區行政審批局 以 津西審投內備【2024】650號 批準建設，招標人為 天津市環境建設投資有限公司 ，建設資金為 6492.43 萬元，資金來源為 銀行貸款:5193.944萬元，自籌及其它資金:1298.486萬元 ，資金已到位，建設規模為 19500平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司 受 天津市環境建設投資有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：水西公園綜合停車樓項目，建設規模為19500平方米，按照2024年1月市政府批復的《天津市機動車停車設施專項規劃》要求，在水西公園東南側現狀停車場范圍內建設水西公園綜合停車樓項目，項目占地 23353.5 平方米，規劃總建筑面積19500平方米，容積率約0.83，其中，停車樓建筑面積10000平方米，配套服務公建建筑面積9500平方米，規劃停車位600個。項目在劃撥土地上實施建設,總投資額6492.43萬元。 2.2 工程建設地點：東至快速路;南至保澤西道;西至文正路;北至文正路 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：水西公園綜合停車樓項目EPC工程總承包，招標范圍：項目由 EPC 總包單位負責項目設計深化、工程建設。項目建設內容主要包括停車樓、配套商業建筑及地面停車場，其中:配套商業建筑位于沿保澤西道、文正路界面，停車樓位于場地內部，地面停車場位于停車樓北側。項目用地面積約 23353.5平方米，停車樓總建筑面積約 19500平方米，最高14.8米，地上3層，無地下工程，最大單跨跨度9.9米，結構類型：框架結構，其中:停車樓建筑面積約 10000平方米，配套商業建筑面積約9500平方米。規劃停車位 600個，其中:停車樓停車位 415個，地面停車場停車位 185個。招標內容包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額5775.93萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月15日 至 2025年10月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資質等級證書副本在有效期內。提供資質等級證書副本復印件。（如聯合體投標，本項目負責設計的單位具備即可）；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，資質等級證書副本在有效期內。提供資質等級證書副本復印件。（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師資格證書，提供注冊證書復印件；（3）結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師資格證書，提供注冊證書復印件；（4）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷。提供正項目經理建造師注冊證書復印件、任命書原件并在其中對工作年限加以承諾；（5）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書。提供副項目經理建造師注冊證書復印件、任命書原件；（6）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）如聯合體投標，聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過2家；（4）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預審方法 5.1 本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年02月08日 至 2025年02月13日。 6.2 本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2025年02月13日16時00分。
7、	資格預審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2025年02月08日至2025年02月13日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈 A 座城投咨詢公司3層 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市環境建設投資有限公司(公章)
法定代表人：郭生龍(印鑒)
辦公地址：天津市南開區資陽路28號
郵政編碼：300190 聯系人：石恩如 電話：23670785
傳　　真：23670029

招標代理機構：天津城投建設工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座3層
郵政編碼：300392 聯系人：任剛、孫祿、曲平 電話：58598108-6031
傳　　真：022-58598108

日期:2025年02月08日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市環境建設投資有限公司          受理負責人：石恩如
電話：23670785傳真：23670029
受理單位地點：天津市南開區資陽路28號

天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區中北科技產業園一區4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產業園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設工程招標科

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml