一、招標條件

洛陽市瀍河回族區北關村城中村改造項目代建服務采購項目的潛在投標人應在洛陽市西工區金谷園路凌宇商務三樓325室獲取招標文件，并于2025年2月13日9時30分（北京時間）前遞交投標文件。

二、項目基本情況

1、項目編號：HNZF-2025-030

2、項目名稱：洛陽市瀍河回族區北關村城中村改造項目代建服務

3、采購方式：公開招標

4、控制費率：項目總投資(扣除土地費、建設單位管理費、招標代理費、工程保險費、城市配套費和建設期利息)的4.5%

5、采購需求

5.1采購范圍：本項目全過程代建服務。由中標的代建單位根據批準的預算金額，以及使用人提供的經審查合格、預算不超概算的施工圖，負責項目的報批報建等手續辦理,代表使用人實行項目建設代建管理服務，對本項目的投資、進度和質量控制，對施工總承包單位、監理單位以及其他參建單位進行管理，直至項目竣工驗收合格。（具體項目代建工作范圍及內容由委托人在具體項目委托或工作安排中確定）

5.2質量要求：工程質量合格，并通過驗收備案。

6、合同履行期限：從雙方簽訂代建合同生效后，中標代建單位完成本項目服務的全部內容及工作要求為止。

7、是否專門面向中小企業：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

2.1根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫〔2020〕46號的規定，本項目支持中小微企業（含監獄企業、殘疾人福利性單位），支持創新、綠色發展、節約能源，保護環境等相關政府采購政策；

2.2根據洛財購〔2021〕4號文件要求，參加政府采購項目的中小微企業投標人，持中標(成交)通知書可向金融機構申請合同融資。詳情請登錄洛陽市政府采購網(http://luoyang.hngp.gov.cn/)，進入網站飄窗或業務指南窗口了解金融機構提供的融資服務內容。

3、本項目的特定資格要求：

3.1投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照；

3.2投標人擬派項目負責人具有工程系列的高級職稱，需提供有效的勞動合同；

3.3按照洛財購[2021]11號文件要求，投標人在編制投標文件時，按照規定提供《洛陽市政府采購供應商信用承諾函》；

3.4本次招標不接受聯合體投標；

3.5投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時對同一標段響應，否則按無效投標處理；

3.6本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年1月24日至2025年2月6日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節假日除外。）

2.地點：洛陽市西工區金谷園路凌宇商務三樓325室

3.方式：獲取文件時需提供以下材料：加蓋單位公章的營業執照復印件、法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證復印件。

4.售價：500元/份，售后不退。

四、投標截止時間及地點

1.時間：2025年2月13日9時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市西工區金谷園路凌宇商務三樓會議室。逾期送達，采購人將拒絕接收。

五、開標時間及地點

1.時間：2025年2月13日9時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市西工區金谷園路凌宇商務三樓會議室

六、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《河南省電子招標投標公共服務平臺》（http://hnztbkhd.fgw.henan.gov.cn）、《河南省招標采購綜合網》（http://www.hnzbcg.cn）上發布，招標公告期限為五個工作日。

七、其他補充事宜

投標人在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1. 采購人信息

名稱：洛陽誠助房地產開發有限公司

地址：河南省洛陽市瀍河回族區廛河回族鄉夾馬營路555號（君河灣西門）

聯系人：陳先生

電話：0379-80881696

2、采購代理機構信息（如有）

名稱：河南志峰招標代理有限公司

地址：洛陽市西工區金谷園路103-10號凌宇商務三樓

聯系人：胡女士

聯系方式：0379-68623586

3、項目聯系方式

項目聯系人：胡女士

聯系方式：0379-68623586