1、北京核工業醫院總部院區，建筑面積：5563.43㎡，包含門診主樓、體檢中心、月壇南街36號樓、育德胡同39號宿舍。

2.北京核工業醫院四〇一院區，建筑面積：38000㎡，包含醫院執業范圍內全部樓群及院區內的服務。

1.5　成交供應商數量及份額：

1家 100%

2　采購范圍及相關要求

2.1　采購范圍：

對北京核工業醫院物業管理服務進行全面負責：包括但不限于：環境衛生，綠化養護、工程設備、維護維修、駕駛員服務等方面。

（1）北京核工業醫院總部院區配置保潔人員14人。

（2）北京核工業醫院四〇一院區配置人員44人（具體崗位見費用清單）。。

相關要求:①負責指定區域內的全部保潔服務，服務內容包括且不限于：院內公共區域、門診樓、住院樓、辦公樓、衛生間、茶水間、玻璃門窗、門把手、地面等進行日常清潔、消毒、定期清洗、垃圾清運、垃圾處置、衣物布草清洗、衣物布草收發、綠化消殺等工作。②乙方負責甲方管理的房山區四〇一院區北京核工業醫院物業駕駛員、工程維修等服務工作。

具體內容詳見采購文件第五章“采購需求”。

2.2　服務期限：

自合同簽訂之日起12個月，具體進場日期以采購人通知為準。

2.3　服務地點：

（1）北京核工業醫院總部院區，位于北京市西城區三里河南四巷。

（2）北京核工業醫院四〇一院區，位于房山區新鎮。

2.4　質量要求或服務標準：

服務質量滿足采購需求

3　供應商資格要求

3.1　供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質條件、能力和信譽：

（1）資質要求：供應商應是中華人民共和國境內注冊，且具有承擔民事責任能力的法人或其他組織，需提供有效《營業執照》。

（2）財務要求：/

（3）業績要求：供應商近3年（2022年4月至應答截止日）至少有1個類似物業服務相關案例證明材料，需提供合同（含合同首頁、關鍵頁、簽字蓋章頁，以合同簽訂時間或服務起始日為準）。

（4）信譽要求：信譽要求：供應商具有良好的企業信譽，不得被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體，以現場查詢結果為準

（5）承擔本項目的主要人員要求：/

（6）其他要求：/

3.2　供應商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系；

（2）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（3）被政府有關部門取消招標項目所在地行業內的投標資格且處于有效期內的；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據中國核工業集團有限公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應商處于中國核工業集團有限公司供應商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內；

（6）其他：其平臺將對在半電子非招標采購流程參與項目、下載采購文件過程中觸發相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環節或不同環節硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應商，將在其觸發信息的相應環節實時生成風險預警項，并自動剔除該供應商。經平臺自動剔除的供應商將被平臺記錄為圍串標高風險供應商，并凍結其參與項目的相關權限。

3.3　本次采購不接受聯合體應答。

4 詢價采購文件的獲取

4.1　發售時間

北京時間：2025年4月18日至2025年4月22日09:30。

4.2　采購文件發售方式

電子版采購文件將在中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進行發布。供應商已注冊為中國核工業集團電子采購平臺會員的，可直接登錄報名；其他有意向的供應商請于采購文件發售截止時間前完成在中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）在線注冊并經審核通過后方可下載采購文件。中國核工業集團電子采購平臺將在發售期結束后自動關閉報名入口，未能按時完成報名的供應商不得參與項目應答。

4.3　其他事項說明

未購買本項目采購文件的，其應答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為潛在供應商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的潛在供應商在應答截止前因兼并、重組上市等原因導致公司名稱變化的。

5　應答文件的遞交

遞交應答文件方式：中國核工業集團電子采購平臺網絡上傳報價文件。

遞交應答文件地點：中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）。

遞交應答文件截止時間（應答截止時間）：2025年4月25日09:30。

應答文件應按采購文件規定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購單位將予以拒收。

6　應答文件開啟時間和地點

采購單位在本項目遞交應答文件截止時間不公開開啟應答文件，地點為應答文件遞交地點。

7　談判時間和地點

7.1遞交應答文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為2025年4月25日10:30，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知，擬談判的地點：將采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”，請提前下載軟件調試。

7.2遞交應答文件的供應商未準時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。

8　發布公告的媒介。

本次采購公告在中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發布。

9　聯系方式

采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心

地址：北京市朝陽區甘露園南里20號

聯系人：張老師

電子郵件：zhangmengqi@cbyi.cn

10　其他說明

10.1　供應商須遵守采購單位的保密規定。

10.2　對于其它公司利用本公司發布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。

10.3合同簽訂主體：中核物業服務有限公司

采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心

                                                  2025年4月18日