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招標單位:安徽京晟公司

   2025-03-20
核心提示:1、工程概況1.1工程名稱:慎城南苑安置小區建設項目財
1、工程概況

1.1工程名稱:慎城南苑安置小區建設項目財稅服務

1.2工程建設

1.4合同形式:總價包干 

1.5本工程分為單一標段,定標原則采用單一標段定標原則

2、招標人

2.1招標方:安徽京晟置業 。   

3、對投標人的要求

3.1投標單位資質要求:有提供財稅服務資格的專業單位。

3.2 投標單位必須是具有獨立的法人資格 

3.3 本項目不允許分包或者轉包。

3.4 投標人應按以下要求提供資格文件,以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力,為此,所提交的投標文件中應包括下列資料:資質證書、經營許可證、營業執照、開戶許可證、其它相關證書、近年類似工程業績;

3.5投標人資格要求

3.5.1 企業資質條件:有提供財稅服務資格;

3.5.2 企業業績:近5年內具有同類工程業績不少于3項;

3.5.3 具備獨立企業法人資格,具有獨立訂立合同的能力;

3.5.4 具有履行合同的能力,包括專業、技術資格和能力,資金、設備和其他物質設施狀況,管理能力,經驗、信譽和相應的從業人員;

3.5.5 未處于被責令停業,投標資格被取消,財產被接管、凍結,破產狀態;

3.5.6 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題,被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

3.5.7 法律、行政法規規定的其他資格條件;

3.5.8 本次資格預審不接受聯合體資格預審申請

4、招標范圍:

4.1、本工程施工具體內容包括但不限于:

(一)內部經營管理方面:

房地產業服務涉及的慰稅種主要包括營業稅及佬附加(營改增前)、增值稅及附加(營改增后)、土地增值稅、耕地占用潔稅、房產稅、土地使用違稅、企業所得稅、個人所得稅,印花稅等,尤觀其以營業稅及附加、增值稅及附加、土地增值稅和企業所得稅為三大主稅,是關注的重點稅種。

1、前期準備階段:包括項目組織形式的選擇;土地取得方式的選擇;項目開發模式的選擇;項目開發節點的選擇;對項目進行稅務測算。

2、融資階段:包括融資渠道的選擇;籌資結構的選擇;償債方式的選擇。

3、設計和建設階段:包括相關協議的訂立;開發成本和費用的核算;工程款支付的選擇。

4、持有階段:包括經營方式的選擇;合理計稅基礎的選擇;售后返租的選擇。

5、銷售階段:包括銷售方式的選擇;銷售定價的選擇;核算方式的選擇;價外費用的選頭。

6、收益分配階段:包括工資薪金的選擇;勞務報酬的選擇;經營所得向資本所得的轉化;彌補虧損的選擇。

7、清算階段證:包括預留房屋合理清算的選擇;土地增值稅清算單位選擇;土地增值稅清算時間選擇;企業所得稅清算時間的選擇。

8、企業分立琺、并購、重組和清算階段:包括企業分立的選擇;企業并購的選擇;企業重組的選擇;企業清算的選擇。

5、投標報價要求:

總價包干。


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來源:中國電力招標采購網
備注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后,查看項目業主,招標公告并下載資格預審范圍,資質要求,
招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
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