二、項目規模和招標范圍

2.1.招標采購項目地址：四川省廣元市利州區寶輪鎮、三堆鎮。

2.2.項目規模：寶珠寺電站裝機容量70萬千瓦，位于廣元市利州區三堆鎮境內，1998年建成投產發電；紫蘭壩電站裝機容量10.2萬千瓦，位于廣元市利州區寶輪鎮境內，2007年建成投產發電；寶珠寺電廠、紫蘭壩公司、工程公司廣元分公司辦公地點位于廣元市利州區寶輪鎮，距紫蘭壩電站約4公里，距寶珠寺電站約18公里，距廣元市約20公里。電站距離廣元市區和村鎮較近，交通便利，海拔約500米。

2.3.招標采購項目工期：2年。暫定從2023年7月1日開始，具體以招標人通知為準。

2.4.招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

服務范圍及內容：

（一）安保和秩序維護：寶珠寺電站、紫蘭壩電站安保執勤，寶輪辦公樓、北院辦公區、三堆值班公寓、武警營房秩序維護。

（二）保潔服務：寶輪辦公樓、北院辦公區、文化宮、三堆值班公寓、寶珠寺電站、紫蘭壩電站保潔服務、垃圾清運。

（三）綠化養護：寶輪辦公樓、北院辦公區、三堆值班公寓、寶珠寺電站、紫蘭壩電站綠化養護。

（四）職工食堂服務：三堆職工食堂、后方職工食堂餐飲服務工作（食材由發包人自行進行采購，含接待用餐和運行職工夜餐）。

（五）水電維護：寶輪辦公樓、北院辦公區、三堆值班公寓、紫蘭壩生產樓照明、空調、飲水設備設施等維護，辦公桌椅、沙發、文件柜等維修保養，排水設備設施疏通、化糞池清理、消防設備設施維護保養（地下預埋水管及市電220V以上維護維修除外）。

（六）非運行、檢修用三堆值班公寓房管理：三堆值班公寓培訓和值班用房間床上用品換洗、衛生打掃清除垃圾、房間設備設施檢查。

（七）節日環境布置及零星工作：春節、紀念日等重要節日期間環境布置工作，協助發包人完成臨時性搬運工作，負責公益性標識牌的更換、擺放等，服從臨時性突發公共事件處置工作安排。

（八）三江電力賓館服務：大廳、公共區域所有地面及設備衛生清潔，客房布草及所有設備衛生清潔，電梯衛生清潔及運行情況檢查，賓館前臺值班，人員入住、退房服務及秩序維護。

（九）其他工作：免費完成發包人交辦的復印、收發等其它臨時性綜合服務工作。

三、投標人資格要求

【四川發電有限公司寶珠寺水力發電廠2023-2025年物業服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結;

3.投標人沒有處于行政主管部門或公司相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單(在評標期間尚未解除的)；

6.投標人不得在“信用中國”網站、“全國執行信息公開網”被列入“失信被執行人名單”(在評標期間尚未解除的);

7.投標人近 3 年（2020年1月至今)須具有 2 個獨立承包非住宅物業管理服務業績，單項合同金額為300萬元/年及以上，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能體現服務范圍、簽字蓋章頁等）；

8.具有主管部門頒發的有效的保安服務許可證；

9.本項目接受聯合體投標；聯合體投標時僅具備保安服務許可證及安保執勤服務業績的不得作為聯合體牽頭人。

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2023-05-08 17:30到2023-05-16 17:30。