2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

 

項目地處西藏自治區林芝市、巴吉西路與工布民俗街交口，現西藏林芝集控中心場地內，占地面積約1,455平方米，包括1棟職工周轉房和1棟職工活動中心，總建筑面積10,118.62平方米，地上總建筑面積為9,467.24平方米，地下總建筑面積為651.38平方米。其中職工周轉房地上建筑面積為7,384.77平方米，地下建筑651.38平方米，總建筑面積8,036.15平方米，高度35.1米，11層；職工活動中心建筑面積2,082.47平方米，高度21米，4層。

 

具體建筑物布置詳見總平面圖。

 

招標范圍及標段（包）劃分：

 

設計建筑面積總計10,118.62㎡（其中地上建筑面積9,467.24㎡，地下651.38㎡）。包含職工周轉房和職工活動中心共2棟樓。

 

（一）主體建筑工程

 

1.房屋建筑及裝修工程

 

本項目工程設計合理使用年限50年；抗震設防烈度為8度；建筑耐火等級地上為二級，地下為一級；建筑屋面防水等級地上為一級，地下防水等級為一級。

 

主要包含以下內容：

 

職工周轉房1棟、職工活動中心1棟。

 

2.室外工程：

 

包括室外道路（含施工便道）、管網、配套及景觀工程等。

 

3.場平及場地防護工程：

 

包括用地內場地平整和場地及周邊防護。

 

4.招標范圍內所有建筑的施工所需的設備和材料采購及安裝調試

 

承包人應完成招標范圍內所有建筑的施工所需的設備和材料采購及安裝調試，以及下列系統的室外基礎接地網、室內預埋件（管）材料采購、埋設安裝及通暢性、完好性檢查、運行調試等。

 

（二）精裝修工程

 

內容包括：職工周轉房和活動中心室內精裝修設計施工圖內的所有內容。

 

承包人應完成與以上內容有關的設備、材料的供應、送檢、安裝、調試、試運行、驗收及保修等所有工作，對整個裝修的質量、進度、安全進行控制，做好施工范圍內所有移交內容的保護工作。

 

（三）電梯工程

 

承包人應完成4臺電梯設備的采購、運輸、裝卸貨、安裝、調試、驗收及售后服務。

 

（四）彌散式供氧工程

 

供氧工程規模：供氧總面積約30990平方米。

 

（五）改造工程

 

承包人應完成一期集控中心辦公樓衛生間、10kV配電和一期1號、2號周轉房及辦公樓原有水電及設備的改造。

 

2.1.2計劃工期:合同簽訂后16個月內完成。計劃2022年9月1日開工，2023年12月31日全部工程完工。其中：2022年11月15日前完成基礎底板施工，2023年6月30日前完成主體結構施工封頂，2023年12月30日完成裝修。

 

2.2其他：本項目投標有效期為90天。

 

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

 

【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的國家住房和城鄉建設主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質證書。

（3）投標人須具有并提供建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。

（4）投標人須具有并提供有效的質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。

 

【2】財務要求：/

 

【3】業績要求：2019年7月至投標截止之日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑面積1萬㎡及以上房屋建筑工程施工項目的合同業績2項，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料。

 

【4】信譽要求：/

 

【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理應具有有效的國家建設行政主管部門頒發的一級建造師注冊證書（建筑工程專業，證書應滿足《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》內的相關要求）和有效的B類安全生產考核合格證。

（2）2017年7月至投標截止之日，擬任項目經理擔任過建筑面積1萬㎡及以上房屋建筑工程施工項目的項目經理或項目副經理，投標人須提供業績的證明材料，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料，以上材料需能體現項目名稱、任職情況、單位名稱、業績要求中的關鍵信息。

 

【6】其他主要人員要求：

 

技術負責人：投標人須提供擬任技術負責人有效的高級工程師及以上技術職稱證書。

 

安全負責人：（1）投標人須提供擬任安全負責人具有建筑施工安全注冊安全工程師執業證；（2）投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

質量負責人：/

 

【7】其他要求：/

 

注：母子公司資質業績不得互相借用。

 

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。

 

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸，在線完成招標文件的購買。

 

4.3招標文件開始購買時間2022-08-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-08-11 16:30:00。