福建海港有限公司2022至2023年后勤物業服務項目招標公告


項目所在地區：福建省福州市羅源縣

1. 招標條件
福建海港有限公司2022至2023年后勤物業服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為福建海港有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：本項目主要是對福建海港公司辦公生活區和臨建區兩大區域進行后勤保障、物業管理、綠化養護等服務。項目服務地點為福建省福州市羅源縣碧里鄉新澳村98號，項目招標資金來源為企業自籌且已落實，具備招標條件。

2.2 本次招標范圍：

2.2.1后勤保障服務：職工食堂管理、內勤、接待、迎賓綜合服務、車輛運行管理服務、向項目單位提供商務辦公相關的零星服務（含外包單位生活區管理工作）；

2.2.2物業管理服務：辦公生活區、外包單位生活區環境保潔服務、水電設施設備運行維護服務；

2.2.3綠化養護服務：港區綠化、辦公生活區綠化、辦公室綠植。

2.2.4具體服務內容及標準詳見“第五章服務內容、要求及標準”。

2.3 項目工期 ：22個月，自 2022年3月1日始至 2023年 12月31日止。

2.4 范圍：本招標項目劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 具有有效的質量管理體系認證證書（證書應能從相關網站查詢，否則視為無效）；

3.1.3 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標人營業執照經營范圍必須涵蓋物業管理及餐飲管理相關服務內容，并能開具物業服務及餐費發票（須提供一份2019年以來的餐費發票復印件）。

3.2.2 資格能力：投標人需擁有40人及以上的物業管理服務從業人員的儲備資源（須提供有效期內勞動合同或近一年內社保繳費證明文件加蓋公章）。

3.2.3 業績要求：投標人近 3 年（ 2018 年1月1日至今)須具有 1 項及以上物業服務管理業績，并提供相關業績證明材料，含合同復印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁、業主評價等）。【①類似項目，是指同時滿足下述特征的項目：a.自2018年1月1日起至本項目招標公告發布之日（不含發布招標公告當日）已完成的合同履行期限不小于1年的黨政機關（或企業或事業單位）后勤物業（含餐飲）服務業績；b.建筑面積達3600平方米及以上的公共建筑；c.綠化面積達20000平方米及以上；d.合同額不少于200萬元。②公共建筑是指：辦公建筑（政府部門行政辦公樓或企業辦公樓或事業單位辦公樓等）】。

3.2.4 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月14日9:00起至2021年12月24日17:00止。