華能嘉陵江公司和華能東西關公司2022年南充綜合調度大樓物業管理及電站現場值班房服務項目招標公告

（招標編號：HNZB2021-11-3-233）

項目所在地區：四川省南充市順慶區、高坪區，四川省廣安市武勝縣

1. 招標條件

本招標項目華能嘉陵江公司和華能東西關公司2022年南充綜合調度大樓物業管理及電站現場值班房服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌，

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

四川華能東西關水電站位于四川省武勝縣禮安鎮，距南充市約47km，距武勝縣約50公里，對外交通方便。

四川華能青居水電站位于四川省南充市高坪區青居鎮，距南充市約30km，對外交通方便。

南充綜合調度大樓位于南充市順慶區柳林路189號，占地總面積約為19226.45㎡，

建筑總面積245700㎡，大廈為辦公樓，共15層，地下1層，樓頂1層。

2.2服務周期：

2022年1月1日至2022年12月31日（實際服務開始時間以合同簽訂服務時間為準）。

2.3招標范圍：

2.3.1南充綜合調度大樓

主要包括南充綜合調度大樓物業服務、會議服務及基地公房維護：負責南充綜合調度大樓區域物管、大樓16間房公寓式標準服務、綠色植物擺放維護及更換等，具體包括1-15樓清潔衛生、秩序維護、會議服務、物業管理（含水電維修）、設備設施維護（含中央空調、電梯、配電室、監控、消防、水泵、鍋爐、洗衣等系統）、基地7個單元共84套公房維護等工作。

2.3.2 兩站現場值班房公寓式服務

主要包括為東西關電站值班房2至4樓48間房、實訓基地27間房和青居電站15間房提供公寓式標準的服務（含室內清潔衛生、床上用品換洗），輪換基地洗衣房服務，兩站現場接待及會議服務。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質要求：從事酒店經營或后勤服務或物業管理等工作3年以上（以營業執照公司成立時間為準）。 

3.2.2 業績要求：近三年（2018年1月1日至今）具有3個及以上單個合同服務面積大于1萬平方米的酒店經營或物業管理或后勤服務業績，并提供合同協議書的復印件或業主證明材料。

3.2.3 財務狀況要求：具有良好的財務狀況，最近三年（2018年-2020年）無虧損，須提供近三年財務審計報告或加蓋公章的財務報表。

3.3 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年11月18日 09時00分至2021年11月24日 17時00分止。