1.招標條件

本招標項目名稱為：國電電力國電建投察哈素煤礦主、副井物業管理服務（三年）公開招標，項目招標編號為：CEZB210107643， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況：國電建投內蒙古能源 煤電一體化項目位于內蒙古自治區鄂爾多斯市境內，距伊旗約35km，距東勝區70km，距包茂高速約15公里，在成陵東邊的丘陵之巔。該項目為2×600MW級空冷燃煤發電機組以及配套建設察哈素年產1000萬噸大型現代化煤礦。
招標范圍：主井區域物業管理服務：包括行政辦公樓、檢修樓以及檢修樓副樓、職工公寓、消防建筑樓、體育館等建筑區域的物業前臺、會服、保潔和門衛保安等物業服務；凈水站的運行及桶裝水的分發等物業服務；主井超市、理發室自主經營服務。副井區域內物業管理服務：包括聯合建筑辦公樓、4#樓（籃球館）、5#樓（報告廳）、6#樓（游泳館）、7#-11#、13#-14#（宿舍樓、圖書館）、衡冠生活區4棟樓、救護樓、選煤廠（辦公區域）等建筑區域的物業前臺、會服、保潔和門衛保安、主副井通勤車車輛（一輛）通勤服務、桶裝水的運輸（主井至副井）分發等物業服務；副井接待中心、副井超市自主經營服務。項目所需車輛、機具、安保器材、工器具、服裝、勞保用品、清潔材料、辦公用品等由投標人負責。

2.2其他：項目概況：國電建投內蒙古能源 煤電一體化項目位于內蒙古自治區鄂爾多斯市境內，距伊旗約35km，距東勝區70km，距包茂高速約15公里，在成陵東邊的丘陵之巔。該項目為2×600MW級空冷燃煤發電機組以及配套建設察哈素年產1000萬噸大型現代化煤礦。
招標范圍：主井區域物業管理服務：包括行政辦公樓、檢修樓以及檢修樓副樓、職工公寓、消防建筑樓、體育館等建筑區域的物業前臺、會服、保潔和門衛保安等物業服務；凈水站的運行及桶裝水的分發等物業服務；主井超市、理發室自主經營服務。副井區域內物業管理服務：包括聯合建筑辦公樓、4#樓（籃球館）、5#樓（報告廳）、6#樓（游泳館）、7#-11#、13#-14#（宿舍樓、圖書館）、衡冠生活區4棟樓、救護樓、選煤廠（辦公區域）等建筑區域的物業前臺、會服、保潔和門衛保安、主副井通勤車車輛（一輛）通勤服務、桶裝水的運輸（主井至副井）分發等物業服務；副井接待中心、副井超市自主經營服務。項目所需車輛、機具、安保器材、工器具、服裝、勞保用品、清潔材料、辦公用品等由投標人負責。

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2016年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具企業物業服務合同業績2項和酒店（含賓館、招待所）管理合同業績1項，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。如物業服務合同中包含酒店管理服務的視為有一項物業服務業績和一項酒店管理業績。
注：投標人提供的同一服務項目單位業績如屬于續簽合同，視為一個有效業績。

【4】信譽要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2021-11-13 08:30:00，招標文件購買截止時間2021-11-19 16:30:00。