1、招標內(nèi)容：

（1）招標范圍：本次招標內(nèi)容為勘察設(shè)計,設(shè)計總承包，包含用地紅線內(nèi)全過程全專業(yè)設(shè)計及現(xiàn)場指導，包括但不限于：項目立項（項目可行性研究報告、項目建議書）、負責項目方案設(shè)計（包含市政、景觀）、勘察、原地貌測繪、深化方案設(shè)計、修建性詳細規(guī)劃設(shè)計及報批、單體報建圖設(shè)計和電子報建編制、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算編制、送審、配合評審工作）、施工圖設(shè)計、審圖、設(shè)計變更（含造價分析）、各建筑工程專項設(shè)計（BIM、建筑、結(jié)構(gòu)、交通、地下空間、綜合管廊、電氣、供配電、暖通、燃氣、給排水、消防、人防、安防、綠建、能源、內(nèi)外精裝修、立面亮化、智能化、基坑支護等）、管線遷改、施工及驗收、政府部門要求提供的各種方案編制（水土保持區(qū)域評估、環(huán)境影響評價、土壤污染狀況調(diào)查、交通影響評價等）、規(guī)劃驗收電子報批文件等全過程技術(shù)服務工作。

（2）建設(shè) 以孵化辦公、科技體驗、研發(fā)創(chuàng)新、共享辦公、會議交流五大核心功能為引領(lǐng)，以商務休閑、人才公寓功能為支撐，讓人相互聯(lián)系產(chǎn)生全新價值的創(chuàng)新活力大空間。

（4）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約20萬平方米（地上建筑面積約16萬平方米，地下建筑面積約4萬平方米），容積率為1.6-1.8，建筑限高59.5米，功能規(guī)劃：企業(yè)孵化（約70000平方米），總部辦公（約40000平方米），人才公寓（約30000平方米），會議交流中心（約10000平方米），管理服務中心（約10000平方米），設(shè)計方案布局不限，功能及建筑面積基本滿足招標要求即可

（5）服務期限為：自項目中標起到項目竣工結(jié)束

2、項目工程總投資：     10億元      。

3、項目資金來源：   政府性資金    

四、投標人資格要求              

1、投標人資質(zhì)要求：須同時具備（1）和（2）的獨立法

十二、公告