1.招標條件

本招標項目名稱為：長源電力隨州發電新建工程2021-2023年后勤服務公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  

2.1.1項目概況

隨州火電項目規劃建設2×660MW+2×1000MW超超臨界燃煤機組，本期建設2×660MW超超臨界燃煤機組，同步建設煙氣脫硫脫硝設施，并留有擴建條件。

本項目由長源電力股份有限公司投資建設，資本金比例占總投資的30%，資本金之外建設資金由項目公司自籌。

廠址位于隨州市東南部、曾都區淅河鎮東南約7.2km處的隨州市高新技術產業開發區內。西北距隨州市區中心約15.6km、距離漢丹鐵路隨州車站約13.50km、距離隨州市污水處理廠約9.3km，東北距離擬選的碾子灣灰場約1.9km。廠區北側和東側緊鄰220kV隨曾線高壓輸電線路，西側緊鄰漢丹鐵路，西側約2km為老G316國道和府河，北側約2km、5km分別為麻竹高速公路和規劃的淅河工業綜合組團南邊界，東側為規劃的新G316國道。

根據本工程投產計劃要求，結合工程具體情況，將本工程建設進度如下：

主廠房基礎澆筑第一灌混凝土：2021年06月28日。

施工總工期：18+2=20個月。

1號機組投產：2022年12月28日機組168小時試運完成。

2號機組投產：2023年02月28日機組168小時試運完成。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分

本次招標的后勤服務內容包括：物業管理、衛生保潔、會議接待、客房管理、綠植租擺、車輛服務、活動中心服務，洗衣服務、設備設施維修維護等。

招標范圍如下：

2.1.2.1備班樓兩棟及連廊：每棟六層，建筑面積共約9000平方米。包含員工宿舍139間（其中單間131間，兩室一廳8間），客房20間。連廊內的公共服務間等。

2.1.2.2輔助服務樓一棟：東樓五層，西樓三層，建筑面積共約5000平方米。包含員工食堂、超市、包間、文體活動室、職工書屋、洗衣房等。

2.1.2.3綜合行政樓一棟：四層，建筑面積約6226平方米。一樓中庭480平方米，一樓多功能廳280平方米。第四層樓為集中會議層。

2.1.2.4廠前區公共區域約47000平方米，其中停車場約5000平方米，規劃運動場約12000平方米，其他區域約30000平方米。

2.1.2.5廠大門進場道路寬度12米，混凝土道路寬度9米，兩邊設置人行道，占地面積約為4560平方米；

2.1.2.6主道路南側規劃綠化區域，總占地約60000平方米。

2.1.2.7施工辦公區:

（1）#1辦公樓，建筑面積約960平方米，含會議室3間，辦公室7間，工位50個。

（2）#2宿舍樓，建筑面積約950平方米，含宿舍37間。

（3）#3服務樓，建筑面積約780平方米，含活動室和食堂等。

（4）占地面積約7600平方米，含室外運動場、停車場等公共區域。

2.1.3 服務期限：

服務期限24個月，暫定為 2021 年 9 月15日至 2023 年 9 月 14 日。

其中：備班樓、施工辦公區域衛生保潔、設備維修維護，會議服務、客房管理，車輛服務，服務期限暫定2021年9月15日至2023年9月14日。辦公樓、活動場所區域衛生保潔、設備維修維護，綠植租擺期限暫定2021年10月15日至2023年10月14日。具體從投標人服務人員進入現場開展管理服務工作開始計算服務期。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2016年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-09-18 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-09-23 16:30:00。