北京華萃西山家園項目2021-2023年銷售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

我司開發(fā)的“北京華萃西山家園”項目，經(jīng)審批準予建設(shè)。為擇優(yōu)選定項目2021-2023年銷售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)單位，現(xiàn)決定對該項目2021-2023年銷售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)進行招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可向招標(biāo)人購買招標(biāo)文件參與本項目投標(biāo)。

一、項目概況：

1、招標(biāo)人

2、項目

3、項目審批、核準或備案機關(guān)及其文件號：京門頭溝發(fā)改（核）【2018】47號

4、項目建設(shè)地點（包括四至范圍）：項目地塊位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，東至岢羅坨橋，南至G108，西至岢羅坨村西側(cè)山壁，北至西峰家園。

5、項目建設(shè)規(guī)模：項目用地面積82458.606㎡，總建筑面積約170791㎡，其中：地上建筑面積：99309平方米。

6、項目投資： 約50億元

7、資金來源：自籌（已落實）

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、招標(biāo)范圍：北京華萃西山家園項目2021-2023年銷售展示區(qū)（含辦公區(qū)）、樣板間客戶接待、水吧服務(wù)、衛(wèi)生保潔及設(shè)施設(shè)備檢修維修、治安秩序維護等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

2、標(biāo)段劃分：分為一個標(biāo)段

3、委托周期24個月。

4、質(zhì)量要求：合格，符合現(xiàn)行的國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準。

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、對投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效獨立法人 (具備統(tǒng)一社會信用代碼的）資格的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力。

2、不是項目開發(fā)所在地政府禁入單位。

3、企業(yè)必須具有固定且架構(gòu)完善的服務(wù)團隊，需提供華萃西山項目服務(wù)人員架構(gòu)名單（加蓋投標(biāo)人公章）。

4、投標(biāo)人近三年來具有至少1個合同物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。（提供合同，以合同簽訂日期為準）。

5、投標(biāo)人近三年來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消。

6、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站()失信懲戒名單。

7、投標(biāo)人財務(wù)狀況良好。

8、資格審查方式：資格后審。

9、本項目不允許聯(lián)合體參與報價。

10、可開具增值稅專用發(fā)票。

五、招、投標(biāo)時間安排：

凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年3月12日至2021年3月16日，每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時 項目聯(lián)系人：李楊