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三門峽市房產(chǎn)發(fā)展服務中心物業(yè)專項維修資金房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理項目單一來源采購公示

   2024-12-13
核心提示:三門峽市房產(chǎn)發(fā)展服務中心物業(yè)專項維修資金房產(chǎn)一體化
三門峽市房產(chǎn)發(fā)展服務中心

物業(yè)專項維修資金房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理項目

單一來源采購公示

一、項目信息

1、 2、項目名稱:三門峽市房產(chǎn)發(fā)展服務中心物業(yè)專項維修資金房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理項目

3、擬采購的服務的說明:按照《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步加強物業(yè)專項維修資金監(jiān)管工作的通知(豫建房〔2019〕378)》《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于推進物業(yè)維修資金管理信息化建設的通知》等文件精神,依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《CJJT257-2017 住宅專項維修資金管理信息系統(tǒng)技術規(guī)范》《CJJT258-2017 住宅專項維修資金管理基礎信息標準》和《河南省物業(yè)維修資金監(jiān)管平臺數(shù)據(jù)采集標準》文件要求,以現(xiàn)有物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng)為基礎,進一步完善并規(guī)范系統(tǒng)數(shù)據(jù)、優(yōu)化并規(guī)范系統(tǒng)流程,完善維修資金的歸集、使用、增值和管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計制度,加強數(shù)據(jù)的監(jiān)測分析、匯總上報,以實現(xiàn)省市縣多級信息共享、信息公開,提高監(jiān)督管理效率和公共服務的質量,方便服務群眾。

服務內(nèi)容包括:

1

系統(tǒng)配套功能改造

基于房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理的需要,應對現(xiàn)行維修資金系統(tǒng)進行功能改造,包括消息中心、接口中心、手動關聯(lián)、信息確認等模塊,提高數(shù)據(jù)對接的效率、準確度,形成貼合業(yè)務的基礎支撐平臺。

要求增加消息通知和待辦事項提醒,主動告知維修資金業(yè)務人員,有了新的待處理數(shù)據(jù),有助于提高辦事效率。

要求增加參與分攤業(yè)主的短信通知,含維修項目、總預算、決策、分攤費用等使用信息,精準提醒,便于業(yè)主及時投票表決。

2

不動產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接

要求獲取并分析不動產(chǎn)全量數(shù)據(jù),包括樓棟、房屋、權利人信息、權證信息、登記信息,實現(xiàn)與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)樓棟及房屋的關聯(lián),更新存量數(shù)據(jù)的權利人等信息。

要求與不動產(chǎn)項目立項、首次登記、轉移登記、變更登記和其它類型登記等相關業(yè)務進行聯(lián)動,實現(xiàn)樓棟、房屋數(shù)據(jù)共享、關聯(lián)掛接、數(shù)據(jù)自動更新等。

3

房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理軟件

定制開發(fā)房產(chǎn)一體化治理軟件,實現(xiàn)對相關系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集、分析、整理,結合維修資金房產(chǎn)信息完成數(shù)據(jù)的匹配、掛接、標記、特殊業(yè)務處理及遺留問題跟蹤,實現(xiàn)對治理相關過程提供結果數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計、提醒等功能。

4

房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理服務

基于不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、房產(chǎn)交易網(wǎng)簽系統(tǒng)的數(shù)據(jù),對維修資金數(shù)據(jù)進行掛接及樓盤等信息的處理,包括不限于數(shù)據(jù)分析與抽取、房產(chǎn)一體化系統(tǒng)集成部署、數(shù)據(jù)匹配、掛接、處理、質量管控等內(nèi)容,實現(xiàn)房產(chǎn)信息統(tǒng)一、樓盤信息完整準確、存量問題合理化處理,應提供房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理方案,并輸出治理報告,實現(xiàn)治理進度可量化、治理過程可視化、治理結果可視化。

網(wǎng)簽存量數(shù)據(jù):使用房產(chǎn)一體化治理軟件和技術服務,完成存量數(shù)據(jù)的關聯(lián)。對于維修資金不完整的樓盤通過治理提升樓盤表的質量,對于物業(yè)區(qū)域、樓幢、房屋存在的問題,且無法及時處理的進行標注,形成待辦事項。

不動產(chǎn)轉移登記:基于樓棟、房屋掛接,通過獲取不動產(chǎn)轉移登記數(shù)據(jù),對于缺失業(yè)主信息的進行更新完善,對于發(fā)生過戶的,進行過戶處理,切實提升維修資金系統(tǒng)中業(yè)主信息的準確度。

實施周期:6個月。

4、擬采購的服務的預算金額:自籌資金,90萬元。

5、采用單一來源采購方式的原因及說明:

鑒于本項目的公共服務性和現(xiàn)資金管理系統(tǒng)的架構、體系、數(shù)據(jù)庫設計和運行環(huán)境集成性的特殊需求,濟南百思為科軟件技術 作為我市現(xiàn)有物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng)的設計、建設和運營服務的連續(xù)承接主體,在平臺的軟件著作權、專利權以及源代碼、基礎數(shù)據(jù)等安全技術具有不可替代性,在技術實力、人員資質、保密信息和服務流程規(guī)范等方面均能滿足本次服務要求。為保證工作高效,降低數(shù)據(jù)風險,保障項目實施配套性、連續(xù)性、一致性,保證資金效益最大化、保障群眾利益最大化,參照中華人民共和國政府采購法及相關法規(guī)之規(guī)定、流程,本項目擬采用單一來源方式進行。

二、擬定供應商信息

1、名稱:濟南百思為科軟件技術

2、 三、公示期限

從2024年12月13日至2024年12月19日。

四、其他補充事宜:

本公示在《 》《招標采購平臺》發(fā)布。

五、

未在中國電力招標采購網(wǎng)(m.cccibqz.cn)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件!
咨詢電話:010-51957458
手 機:18811547188
聯(lián)系人:李楊
QQ:1211306049
微信:Li18811547188
郵箱:1211306049@qq.com
來源:中國電力招標采購網(wǎng)
備注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后,查看項目業(yè)主,招標公告并下載資格預審范圍,資質要求,招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準,以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯:365trade

 
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