2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)項目

詢比公告

2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)項目已具備相關(guān)條件，采購人為鄭州航空港園博園經(jīng)營管理 ，采購代理機構(gòu)為恒信咨詢管理 ，現(xiàn)擬啟動本項目的采購工作，特向國內(nèi)符合條件的潛在供應(yīng)商發(fā)布詢比公告。

1.項目基本情況

1.1 項目名稱：2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)項目

1.2 采購編號：YBY-XB-2024001

1.3 項目規(guī)模：本物業(yè)委托范圍總面積40043.86㎡，包括:商業(yè)總建筑面積35432.75㎡，其中地上商業(yè)部分共三層，地上建筑面積9677.69㎡（含展示中心），地下建筑面積25755.06㎡(含設(shè)備用房面積)；園博園帳篷營地區(qū)域1111.11㎡；停車場彩板房區(qū)域3500㎡(含設(shè)備用房面積)。

1.4 采購范圍：2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)，包含但不限于綜合服務(wù)、公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施設(shè)備日常運行管理等。具體內(nèi)容詳見詢比文件第四章“采購需求”。

1.5 服務(wù)期限：一年，具體時間自成交人實際進場與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接并提供服務(wù)之日起計算。

1.6 服務(wù)

1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足國家省市區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求。

1.8 標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1 資格要求：供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格；具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力。

2.2 業(yè)績要求：供應(yīng)商自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承接過單項建筑面積25000㎡及以上或年度物業(yè)服務(wù)費合計25萬元及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容至少包含維修、安保、保潔），須提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁掃描件（含合同首頁、金額頁、價格清單頁（如有）、簽署頁）。

2.3 信譽要求：

2.3.1 供應(yīng)商在近三年內(nèi)無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對象包含：供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人）。

2.3.2 供應(yīng)商須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約。

注：最近三年是指該項目響應(yīng)截止之日起往前順推三年，以事實實際發(fā)生的時間為準(zhǔn)。

2.3.3 供應(yīng)商及供應(yīng)商法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動。開標(biāo)后由代理機構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息并存檔，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動，其響應(yīng)文件無效。

2.4 其他要求：

2.4.1 參加詢比活動的供應(yīng)商法定代表人的授權(quán)委托代理人須為供應(yīng)商單位人員，需在供應(yīng)商企業(yè)辦理勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納養(yǎng)老保險的證明或網(wǎng)頁查詢打印頁，至少包括2024年06月以來任意一個月養(yǎng)老保險，如因相關(guān)政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。

2.4.2 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一項目詢比，以書面承諾為準(zhǔn)（格式以詢比文件中第六章響應(yīng)文件格式要求為準(zhǔn)）。

2.5 本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

3.詢比文件的獲取

3.1

3.2 詢比文件售價：0元。

4.響應(yīng)文件的遞交

4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間（詢比時間）：2024年11月01日09時00分（北京時間）。供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前通過航空港投資集團電子采購平臺（qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子響應(yīng)文件，逾期上傳的響應(yīng)文件，平臺交易系統(tǒng)將予以拒收。

4.2 線上電子文件制作及上傳操作說明詳見航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心－－平臺手冊”，電子文件須在文件遞交截止時間前通過系統(tǒng)指定位置加密上傳。

4.3 本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式。不見面開標(biāo)的具體事宜：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，點擊鏈接qh.hnhkgtz.com//進入航空港投資集團電子采購平臺門戶網(wǎng)站，通過登錄/注冊界面進入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。首次使用不見面開標(biāo)系統(tǒng)的交易主體，應(yīng)提前調(diào)試好設(shè)備，提前與平臺做好對接。如有問題可登錄航空港投資集團電子采購平臺門戶網(wǎng)站【幫助中心】欄目獲取系統(tǒng)操作手冊或下載附件查看。在系統(tǒng)使用中請嚴(yán)格按照操作手冊要求，如有操作問題，請及時與招采平臺工作人員反饋（ 4.4 本項目詢比文件中所要求證件、證書、業(yè)績等有關(guān)資料，均不再提供原件，按照詢比文件要求對此做真實性承諾，但響應(yīng)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件，由于模糊不清導(dǎo)致評委無法辨別的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade