一、項目基本情況
招標人：中免投資發展有限公司
建設地點：三亞
項目規模：本項目對三亞國際免稅城一期AB棟進行室內公區精裝升級改造設計。項目AB棟業態為：精品高端免稅店。總建筑面積為119499.31平方米，其中地上建筑面積為72043.19 平方米，計容面積為68012.69平方米，地下建筑面積47456.12平方米。地上主體建筑為三層，主要功能為商場，一層層高為6.5米，二層層高為6米,三層層高為5.5米，主體建筑高度18米。地下建筑一層，主要功能為辦公，儲藏，物流，停車，員工服務等。地下一層停車區層高為5.1米，貨車/餐飲卸貨區層高為6.5米，其他儲藏，辦公等區域層高為5.7米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：中免投資發展有限公司
標段名稱：三亞國際免稅城一期AB棟改造項目室內公區精裝升級改造方案設計
招標內容和范圍：三亞國際免稅城一期AB棟室內公區精裝地面鋪裝提升設計、衛生間改造提升設計、導向標識包含但不限于提升設計。除甲方明確另行專項委托的設計項外，本項目設計工作包含但不限于以下內容：設計范圍內的室內方案設計，裝修配套設計：室內特色景觀、藝術品、燈具選型等。根據現有室內公區風格預留LED屏幕位置并把控整體空間效果，提出優化建議，提供不同的優化方案以挖掘項目更大的商業價值。具體詳見設計任務書。
交貨期/工期：從簽訂合同之日起直至項目竣工驗收為止。本項目預計服務期為30個月，其中設計周期為70日歷天，具體以實際日期為準。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資質要求：境內投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，境外（含港澳臺）投標人須為合法注冊的企業。（注：投標人如為分公司參與本項目投標的，需持有總公司針對本項目的唯一授權并全權代表其參與本項目投標，同一總公司下的不同分公司同時參與此次投標將不予受理。）
2.項目負責人及團隊要求：項目負責人須具備十（10）年及以上從業經驗。
3.業績要求：2019年至今投標人至少有一個類似業績，類似業績是指零售商業/購物中心項目精裝升級改造設計業績（注：僅涉及店鋪、超市升級改造的設計業績不計）。
4.信譽要求：投標人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”列入失信被執行人。
5.其他要求：1）財務要求：投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務制度，投標人提供近1年(2023年)的經審計的財務報告（報告中須至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表），或者提供財務狀況良好承諾函。
2）投標人不存在“投標人須知”1.4.3列出的情形。
3）投標人不得列入中國旅游集團有限公司供應商黑名單。
備注：/
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年06月25日- 2024年07月01日
建設地點：三亞
項目規模：本項目對三亞國際免稅城一期AB棟進行室內公區精裝升級改造設計。項目AB棟業態為：精品高端免稅店。總建筑面積為119499.31平方米，其中地上建筑面積為72043.19 平方米，計容面積為68012.69平方米，地下建筑面積47456.12平方米。地上主體建筑為三層，主要功能為商場，一層層高為6.5米，二層層高為6米,三層層高為5.5米，主體建筑高度18米。地下建筑一層，主要功能為辦公，儲藏，物流，停車，員工服務等。地下一層停車區層高為5.1米，貨車/餐飲卸貨區層高為6.5米，其他儲藏，辦公等區域層高為5.7米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：中免投資發展有限公司
標段名稱：三亞國際免稅城一期AB棟改造項目室內公區精裝升級改造方案設計
招標內容和范圍：三亞國際免稅城一期AB棟室內公區精裝地面鋪裝提升設計、衛生間改造提升設計、導向標識包含但不限于提升設計。除甲方明確另行專項委托的設計項外，本項目設計工作包含但不限于以下內容：設計范圍內的室內方案設計，裝修配套設計：室內特色景觀、藝術品、燈具選型等。根據現有室內公區風格預留LED屏幕位置并把控整體空間效果，提出優化建議，提供不同的優化方案以挖掘項目更大的商業價值。具體詳見設計任務書。
交貨期/工期：從簽訂合同之日起直至項目竣工驗收為止。本項目預計服務期為30個月，其中設計周期為70日歷天，具體以實際日期為準。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資質要求：境內投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，境外（含港澳臺）投標人須為合法注冊的企業。（注：投標人如為分公司參與本項目投標的，需持有總公司針對本項目的唯一授權并全權代表其參與本項目投標，同一總公司下的不同分公司同時參與此次投標將不予受理。）
2.項目負責人及團隊要求：項目負責人須具備十（10）年及以上從業經驗。
3.業績要求：2019年至今投標人至少有一個類似業績，類似業績是指零售商業/購物中心項目精裝升級改造設計業績（注：僅涉及店鋪、超市升級改造的設計業績不計）。
4.信譽要求：投標人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”列入失信被執行人。
5.其他要求：1）財務要求：投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務制度，投標人提供近1年(2023年)的經審計的財務報告（報告中須至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表），或者提供財務狀況良好承諾函。
2）投標人不存在“投標人須知”1.4.3列出的情形。
3）投標人不得列入中國旅游集團有限公司供應商黑名單。
備注：/
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年06月25日- 2024年07月01日
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