本招標項目名稱為：神東煤炭大柳塔煤礦公寓二部維修改造工程公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為1個標段；

工程概況：（1）公寓二部建筑面積7717.05平方米，地上6層，建筑高度22米，改造宿舍165間，工程主要內容包括屋面防水處理、外墻保溫、門窗更換，室內墻、地磚鋪設，吊頂、石晶板墻面裝飾及涂料粉刷，消防泵房、污水提升泵房維修，配套給排水（含衛生潔具更換）、消防、采暖及強弱電（含安防）系統等附屬設施改造，購置安裝電梯一部。

（2）2#聯建樓增設電梯一部。

采購范圍：神東煤炭大柳塔煤礦公寓二部維修改造工程包括：（1）公寓二部建筑面積7717.05平方米，地上6層，建筑高度22米，改造宿舍165間，工程主要內容包括屋面防水處理、外墻保溫、門窗更換，室內墻、地磚鋪設，吊頂、石晶板墻面裝飾及涂料粉刷，消防泵房、污水提升泵房維修，配套給排水（含衛生潔具更換）、消防、采暖及強弱電（含安防）系統等附屬設施改造，購置安裝電梯一部。具體工程量詳見工程量清單。

（2）2#聯建樓增設電梯一部。具體工程量詳見工程量清單。

計劃工期：198日歷天，計劃開工日期：2025年7月1日，計劃竣工日期：2026年1月15日。實際開工日期以甲方簽發的開工報告日期為準。

質量要求：施工質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，缺陷責任期為24個月。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以簽訂的安全協議為準。

建設地點：大柳塔煤礦大柳塔井。

安全文明標準：執行住房和城鄉建設部辦公廳2019年2月1日下發的《房屋市政工程安全生產標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）及《神東煤炭工程建設安全文明施工標準化圖冊》。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，提供以上證書掃描件，且必須與官網查詢一致。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年5月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有已完成的單項合同金額2500萬元以上的建筑工程施工業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已經完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。另須提供與業績合同對應的至少一張工程款支付發票掃描件（發票代碼、發票號碼、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業，須在本單位注冊）和相應有效的安全生產考核合格證（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可。（投標人提供的一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。注：①2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。②一級建造師電子證書下載打印后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③電子證書上已標明使用時限，超出使用期限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人擬派安全負責人須具有并提供相應有效的安全生產考核合格證書(C類)且在本單位注冊，提供上述證書的電子證書或掃描件均可。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-05-09 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-14 16:00:00。