1.招標條件
本招標項目九龍山溫泉怡養酒店提質改造項目(PC）， 該項目已具備招標條件，現委托河南省光大建設管理 對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2招標編號：HNWLCG20250324
2.3項目概況：九龍山溫泉怡養酒店提質改造項目(PC），位于洛陽市欒川縣，施工內容主要為：原有酒店住宿、溫泉區、餐廳、品茗區、道路修復、5#宿舍樓、室外露營區、大門等區域改造及裝修。
2.4建設
2.5招標范圍：本項目采用工程總承包（PC）模式，根據招標人提供的項目基礎資料和工程管理要求，完成本工程的采購、施工、竣工驗收、試運行及保修期服務等工作。主要包括但不限于原有酒店住宿、溫泉區、餐廳、品茗區、道路修復、5#宿舍樓、室外露營區、大門等區域改造及裝修等招標文件、工程圖紙及工程量清單范圍內的全部內容。
2.6標段劃分：本項目共分為1個標段。
2.7計劃工期：180日歷天。計劃開工日期具體以招標人要求為準。
2.8質量要求
2.8.1材料質量要求：工程所有物資（設備）采購質量需符合設計圖紙及有關標準、規范的要求。
2.8.2施工質量要求：符合國家現行規范和標準，工程質量達到合格標準。
3.投標人資格要求
3.1資格要求：
3.1.1投標人（或聯合體各方）須為法人或者其他組織，提供有效的法人或者其他組織的營業執照等證明文件。
3.1.2投標人（或聯合體中任意一方成員）須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.1.3投標人（或聯合體中任意一方成員）擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。擬派項目經理須有2022年1月1日以來類似項目（合同金額不小于1000萬元的建筑工程施工總承包或裝飾裝修項目）業績，并在類似項目業績中擔任項目經理，以合同簽訂時間為準，提供合同主要頁面的復印件或掃描件加蓋公章，并提供中標信息相關網站鏈接并提供網頁截圖加蓋公章，至少提供一份業績。且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，提供2024年6月1日以來連續6個月養老保險繳費證明及無在建項目承諾書。
3.1.4投標人（或聯合體中任意一方成員）有2022年1月1日以來承擔的類似項目（合同金額不小于1000萬元的建筑工程施工總承包或裝飾裝修項目），以合同簽訂時間為準，提供合同主要頁面的復印件或掃描件加蓋公章，并提供中標信息相關網站鏈接并提供網頁截圖加蓋公章，至少提供一份業績。
3.2財務要求：
3.2.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2021年度至2023年度或2022年度至2024年度）經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供
3.2.2投標人自 2022 年 1 月 1 日以來投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況的書面承諾（格式自擬）。
3.3信譽要求：
3.3.1投標人（包括企業、法定代表人、項目經理）信用良好，被列為失信被執行人的，不得參與本項目投標，須提供“中國執行信息公開網”查詢結果。查詢指南：打開“中國執行信息公開網”→點擊相應的“失信被執行人”查詢企業、法定代表人、項目經理。
3.3.2法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目同一標段的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”單位基礎信息及股東組成網頁查詢結果，若聯合體投標的，同一聯合體成員之間不受此條款約束。
3.4本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，還應滿足下列要求：
①以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；聯合體成員不超過3家；
②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標；
③投標過程中除聯合體協議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯合體牽頭人簽署辦理，特別要求的除外；
④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級；
⑤聯合體各方需滿足上述3.2-3.3項要求。
3.5本項目采用資格后審。
4.
未在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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