2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：海南公司綜合能源公司總站 2025-2026 年后勤綜合服務項 目

2.3 建設地點：海南省海口市美蘭區二橫路與西五路交叉口西 20 米海口綜合能源科技有限公司

2.4 建設規模：5000㎡

2.5 計劃工期：2025 年 5 月 1 日-2027 年 4 月 30 日，合同每年一簽，到期 后經考核合格，可續簽一年。

2.6 招標范圍：該項目實施地點為海口市江東新區海口綜合能源科技 有限公司能源總站。

項目辦公面積 2000 平方米，綠化面積 3000 平方米。服務內容包含：綜合 物業服務、辦公支持服務、車輛委托管理、食堂委托管理、綠化維護服務、垃 圾清運服務以及其他專項服務。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上  述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照  招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。

3.2.2 企業業績要求：近 5 年（2020 年 3 月 1 日至投標截止時間，以合同 簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績 2 份，且合同服務期 1  年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件 須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不 得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。

（2）擬派項目負責人業績證明材料：無。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及  《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并  說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

3.3 注意事項：