西藏冷達公司臨時營地物業服務公開招標，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況
本次招標的物業服務內容包括：臨時營地的環境（綠化）維護；服務區域內衛生保潔服務；會務服務；職工食堂餐飲服務；服務區域內車輛行駛指揮、停放及場所管理；營地污水處理系統運維服務；服務區域的日常安全、保衛、維穩、消防以及巡查服務；物業檔案資料的保管及有關物業服務費用的帳務管理等。主要工作包括（但不限于）：
（1）負責委托服務區域內綠化維護養護（含室內植物租擺）和管理。
（2）負責委托服務區域內的環境衛生、清潔保潔、垃圾清運、水溝清淤等工作，地下化糞池的清理疏通，水電維修等。
（3）負責做好會議召開時會務用品準備及設施設備調試，保障會議場所的清潔整理等工作。
（4）負責委托服務區域內設施設備等的維修、養護和管理；服務區域內車輛行駛指揮、停放及場所管理；供水、供電、通信等專業單位協調和管理；服務區域的日常安全、保衛、維穩、消防以及巡查服務；物業服務檔案資料的保管及有關服務費用的賬務管理；附屬設施設備等的維護及管理。
（5）負責做好職工食堂內飲食保障服務，接待膳食供應價格雙方協商決定（該部分不盈利），食材供應商由發包人相關管理制度要求確定，承包人負責采購。
（6）投標人負責餐飲服務的燃氣費、委托服務區內的收視費等雜費；投標人負責辦公、餐飲服務的低值易耗品提供（發包人辦公用品、辦公設施設備除外）。
（7）包含但不限于委托服務區域內日常蟲害消殺、消防及供水系統維護保養、污水系統運營、垃圾清運、廚房煙道清洗、柴油發電機維護、公共設施運行維護等維護維修服務。
（8）臨時營地其他入住單位的管理。
2.1.3服務期：本招標項目的物業服務期限24個月，暫定一階段服務期為2025年6月1日起至2025年12月31日，二階段服務期為2026年1月1日至2027年5月31日，具體進場時間以發包人書面通知為準，并據實結算。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有600萬元及以上物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-03-20 10:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-25 10:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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