本招標項目名稱為：置業公司東北分公司黑龍江項目部綜合業務外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業公司東北分公司黑龍江項目部服務于 黑龍江電力有限公司辦公樓，服務面積3.06萬平方米（含新辦公樓前期物業服務面積2.4萬平方米），服務人數約180人。服務涵蓋保潔、餐飲、會議、駕駛保障、保安、工程維修等。

為提升后勤保障水平與服務品質，現對外委托安保、餐飲業務，開展黑龍江項目部綜合業務外委服務公開招標，以選定中標供應商。本項目甲方有權根據工作需要隨時要求乙方增減人數，費用據實結算。無論是合同額用完還是合同到期，均先到先止。

2.1.2招標范圍：本項目為置業公司東北分公司黑龍江項目部綜合業務外委服務項目，共有兩個標段，

第一標段：置業公司東北分公司黑龍江項目部安保外委服務項目，預算金額為151.53萬元，根據服務內容，服務人數不少于16人。

第二標段：置業公司東北分公司黑龍江項目部餐飲外委服務項目，預算金額為123.50萬元，根據服務內容，服務人數不少于11人。

2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起1年。

2.1.3服務地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區哈西大街57號及置業東北分公司所屬其它服務地點。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    第一標段：（2）投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》。

    第二標段：（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站食品經營備案查詢截圖或加蓋行政部門公章的食品經營備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：第一標段：2022年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣50萬元的保安（秩序維護）服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    第二標段：2022年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣50萬元的餐飲服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-03-18 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-25 16:00:00。