北京永定路地區物業服務招標項目招標公告
一、 招標條件
本招標項目北京永定路地區物業服務招標項目招標人為北京機電工程總體設計部，招標項目資金來自自籌資金。該項目已具備招標條件，現對北京永定路地區物業服務招標項目進行公開招標。
二、 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：北京永定路地區物業服務招標項目。
2.2招標編號：ZC25G230029
2.3服務范圍：新科研樓（約7370平米）、21號樓（約5580平米）、91號樓（約2780平米）及門前三包區域，田村山活動中心（約150平米）。
2.4服務期限：2025年4月1日開始，服務期2年。
2.5服務地點：北京市海淀區永定路57號。
三、 *投標人資格要求
3.1 投標人在中華人民共和國境內擁有合法經營權利（不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位），符合國家有關規定，具有獨立承擔民事責任的能力，提供營業執照或事業法人證書（復印件加蓋公章），同時提供不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位的承諾函。
3.2 財務要求：投標人須提供2023年度經審計的審計報告（應至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表）。新成立單位提供成立之后至今的財務報告；軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替）。
3.3 業績要求：投標單位有服務時間全部或者部分處于近三年內（2022年1月1日至今），合同金額300萬元及以上的寫字樓或辦公樓物業服務項目（須包含保潔）業績（非住宅類）。須提供合同關鍵頁（至少包括合同首頁、標的金額所在頁、服務期限所在頁及簽字蓋章頁）復印件等作為證明材料，服務時間以合同中載明的服務期限為準。
3.4信譽要求：
3.4.1 2022年1月1日至投標截止日，投標人在經營活動中無重大違法記錄，未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格，未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，未發生重大產品質量問題；2022年1月1日至投標截止日投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人不存在行賄犯罪行為；未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，提供書面承諾函，加蓋公章；
3.4.2 投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單。【投標人須提供查詢截圖，查詢路徑：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）-信用服務-失信被執行人-輸入公司名稱查詢并截圖】。
3.5其他要求：
3.5.1投標人須提交本單位或分支機構為委托代理人繳納的社保證明本人頁（時間為投標截止日前6個月中任意1個月，社保證明以當地社保網站打印的合法文件為準。）
3.5.2投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。
3.5.3招標采購單位在任何時候發現投標人提交的投標文件內容有下列情形之一時，有權依法追究投標人的責任：
3.5.3.1提供虛假的資料。
3.5.3.2在實質性方面失實。
3.6 禁止投標的情形
3.6.1 本次招標不接受聯合體投標。
3.6.2 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一項目的投標。
四、 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年2月28日9：00至2025年3月7日17:00時(北京時間，下同)下載招標文件
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、 招標條件
本招標項目北京永定路地區物業服務招標項目招標人為北京機電工程總體設計部，招標項目資金來自自籌資金。該項目已具備招標條件，現對北京永定路地區物業服務招標項目進行公開招標。
二、 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：北京永定路地區物業服務招標項目。
2.2招標編號：ZC25G230029
2.3服務范圍：新科研樓（約7370平米）、21號樓（約5580平米）、91號樓（約2780平米）及門前三包區域，田村山活動中心（約150平米）。
2.4服務期限：2025年4月1日開始，服務期2年。
2.5服務地點：北京市海淀區永定路57號。
三、 *投標人資格要求
3.1 投標人在中華人民共和國境內擁有合法經營權利（不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位），符合國家有關規定，具有獨立承擔民事責任的能力，提供營業執照或事業法人證書（復印件加蓋公章），同時提供不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位的承諾函。
3.2 財務要求：投標人須提供2023年度經審計的審計報告（應至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表）。新成立單位提供成立之后至今的財務報告；軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替）。
3.3 業績要求：投標單位有服務時間全部或者部分處于近三年內（2022年1月1日至今），合同金額300萬元及以上的寫字樓或辦公樓物業服務項目（須包含保潔）業績（非住宅類）。須提供合同關鍵頁（至少包括合同首頁、標的金額所在頁、服務期限所在頁及簽字蓋章頁）復印件等作為證明材料，服務時間以合同中載明的服務期限為準。
3.4信譽要求：
3.4.1 2022年1月1日至投標截止日，投標人在經營活動中無重大違法記錄，未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格，未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，未發生重大產品質量問題；2022年1月1日至投標截止日投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人不存在行賄犯罪行為；未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，提供書面承諾函，加蓋公章；
3.4.2 投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單。【投標人須提供查詢截圖，查詢路徑：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）-信用服務-失信被執行人-輸入公司名稱查詢并截圖】。
3.5其他要求：
3.5.1投標人須提交本單位或分支機構為委托代理人繳納的社保證明本人頁（時間為投標截止日前6個月中任意1個月，社保證明以當地社保網站打印的合法文件為準。）
3.5.2投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。
3.5.3招標采購單位在任何時候發現投標人提交的投標文件內容有下列情形之一時，有權依法追究投標人的責任：
3.5.3.1提供虛假的資料。
3.5.3.2在實質性方面失實。
3.6 禁止投標的情形
3.6.1 本次招標不接受聯合體投標。
3.6.2 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一項目的投標。
四、 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年2月28日9：00至2025年3月7日17:00時(北京時間，下同)下載招標文件
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
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