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報建編號：招標備案號：12022025014004 施工招標公告津建交河東施工[2025]0102

1、 招標條件

本項目萬辛莊二期A 地塊已由天津市河東區行政審批局以津東審投備案【2023】26號批準建設，項目已具備招標條件，天津市慧林工程咨詢受天津市津瑞房地產開發 ,中國五冶集團的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：萬辛莊二期A 地塊，建設規模為120000平方米，擬建項目總用地面積 40224.3 平方米，總建筑面積 120000 平方米。其中地上建筑面積 80000 平方米，主要為住宅及配建等;地下建筑面積 40000 平方米，主要為停車庫、設備用房及人防等。,建筑面積為120000平方米，建筑高度為54米，總投資額200000萬元。
2.2	工程建設總面積為19278.07平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為 2166.37 平方米，最大單體幕墻高度約 53.55 米；保溫涂料工程投資額590萬元；門窗幕墻工程投資1210萬元，具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額1800.0萬元。二標段：標段名稱：萬辛莊二期A地塊一期外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程2標段，招標范圍：包含一期5#、6#、7#、8#樓范圍內門窗工程（含門窗、門聯窗、百葉窗、批水板等）、保溫涂料工程、幕墻工程（含鋁板、石材、玻璃幕墻等）、欄桿工程（包含玻璃欄板，但不包含屋面和連廊的欄桿）、單元門工程、單元門頭外檐工程；一期架空層及沿街商業外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程；二期東側沿街商業外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程；二期下沉庭院外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程。承包范圍內的外檐泛光照明工程、外檐標識標牌工程、外檐保潔以及從總包單位的控制箱下口進行穿線、布管等。一期沿街商業玻璃欄板工程，二期沿街商業東側玻璃欄板工程，總面積為32335平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為 2166.37 平方米，最大單體幕墻高度約 53.55 米；保溫涂料工程投資額590萬元；門窗幕墻工程投資1310萬元，具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額1900.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年02月28日至 2025年07月01日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準。

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑幕墻工程專業承包二級及以上并且防水防腐保溫工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
二標段：資質：建筑幕墻工程專業承包二級及以上并且防水防腐保溫工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目萬辛莊二期A 地塊