中信銀行股份 深圳分行作為中信銀行深圳分行本部小物業服務項目（以下簡稱“本項目”）的招標人，已完成相關法律、法規、規章等規定的招標前的手續，已具備招標條件。中信國際招標 （以下簡稱“招標代理機構”）受中信銀行股份 深圳分行（以下簡稱“招標人”）委托，就本項目進行公開招標。歡迎符合條件的供應商報名參加本項目的投標。

一、項目概況

1.1 項目

中信銀行深圳分行本部小物業服務項目

1.2招標編號：0733-24204802

二、招標內容

2.1 項目需求內容：中信銀行深圳分行本部小物業服務項目（詳細需求見第五部分用戶需求書）。

2.2服務期：三年（2025年1月1日-2027年12月31日）。合同到期后，視服務商履約情況可延續服務期，最長延期半年。

2.3 招標方式：公開招標。

注：招標文件中的“甲方”均特指招標人中信銀行股份 深圳分行，“乙方”特指中標人。

三、投標人資格要求

3.1投標人是具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證等法人證明復印件加蓋公章，原件備查）；

3.2 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.3 投標人具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

3.4 投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5 投標人參加此采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經營受到責令停產停業、較大數額（指200萬元及以上）罰款等行政（含環保）處罰（以國家權威機構網站查詢的公開信息為準）；

3.6 投標人未處于被標記為失信懲戒對象狀態（以信用中國 查詢的公開信息為準）、未處于被列入嚴重違法失信名單（黑名單）狀態（以國家企業信用信息公示系統 查詢的公開信息為準）、未處于被禁止參加政府采購活動的行政處罰期內（以中國 公開信息為準）；

3.7 投標人未處于被招標人列入供應商禁用或退出名單狀態（以投標人收到招標人正式通知為準）；

3.8 投標人存在以下任意一種情形的不同單位不得同時參加本項目投標：單位負責人（指單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人；不具有出資持股關系的供應商之間存在管理與被管理關系（如上下級關系的事業單位和團體組織等）的；同一家供應商及其單位負責人、董事、監事、高級管理人員直接對另一家供應商的持股比例合計超過20%的；供應商的直接持股超過20%的自然人股東，擔任其他供應商的單位負責人、董事、監事、高級管理人員的；不同供應商（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股（指國有資本持股比例超過50%的）公司）被同一第三方公司（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股公司、證券登記結算公司）及其單位負責人、董事、監事、高級管理人員直接持股比例合計數值均超過20%的。

3.9 投標人經營情況良好，信譽良好，沒有因違法、違規、違約等行為被政府部門明令禁止參與投標，不處于被責令停產停業、財產或業務被接管、查封、扣押、凍結、破產清算狀態，以及未被列入失信被執行人名單，法定代表人、實際控制人或對企業經營有重大影響的高級管理人員未被列入失信人員名單（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）；

3.10 投標人承諾董監高及投標相關人員與招標人員工不存在任何利害關系，招標人員工在投標人公司無任何股份持有或他人代持有關系，否則投標人應承擔相應責任（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）；

3.11 本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包（提供承諾函加蓋公章，格式詳見附件）；

3.12 投標人之間存在強關聯關系不得參與投標（提供承諾函加蓋公章，格式詳見公告附件）；

招標人有權根據實際情況隨時調整投標人資格要求。

以上所有材料復印件均須加蓋公章，以上承諾一旦發現投標人違反上述資格要求或提供虛假文件，將取消投標或中標資格。

四、招標文件的獲取及投標文件遞交

4.1 招標文件發售時間：2024年11月26日起至2024年12月03日17:00（工作時間）。 下載招標文件方式：登錄采購平臺→電子招采系統→采購執行→采購項目→我的項目→文件下載。如采購平臺中未顯示【文件下載】按鈕，請及時聯系招標代理機構。