旺蒼縣大中壩片區(qū)C-I-06地塊

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

旺政公（告）字〔2024〕12號

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）》等有關法律政策規(guī)定，經旺蒼縣人民政府批準，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣大中壩片區(qū)一幅國有建設用地使用權：

一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

1.宗地編號：510821100206GB00008；2.地塊位置：旺蒼縣大中壩片區(qū)；3.宗地規(guī)劃用地面積：13581.56㎡（約20.37畝）；4.用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容比≤10%）；5.容積率：小于等于2.5；6.建筑密度：≤22%；7.綠地率：≥35%；8.停車位：按照（車位/100㎡地上計容建筑面積）≥0.8配備；9.主體建筑高度：不高于54.5米；10.土地開發(fā)程度：現狀；11.土地使用權出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年；12.拍賣起叫價：1915萬元；13.競買保證金：383萬元；14.增價幅度：10萬元及其倍數。

具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設用地規(guī)劃設計條件通知書》（時間：2024年6月12日，編號：07）為準。

二、中華人民共和國境內外年滿18周歲以上的自然人和經依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨申請也可以聯合申請（聯合競買的需提供聯合競買協議）。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背《國有建設用地使用權出讓合同》約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結案和問題查處整改到位前，當事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應價應高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。

四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示，競買人應自行對標的進行現場踏勘。

五、本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關出讓文件，本次國有建設用地使用權拍賣出讓需網上下載出讓文件，申請人須于2024年9月25日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國 平臺（四川省·廣元市） 下載出讓文件。CA數字證書辦理方式詳見全國 平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢

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