青海分公司本部物業外包服務已批準采購，采購資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

青海分公司本部辦公地點為青海省西寧市城西區博雅金融廣場11號樓5-7層，共計3層，每層建筑面積為1450.25平方米，三層面積共計4350.75平方米，辦公室約有35間，會議室5間，本部日常辦公及就餐人員約為80人（含需配送餐就餐人員）。

2.2 招標范圍及標段劃分

招標范圍為青海分公司本部物業外包服務，主要包含為青海分公司本部食堂提供服務，所需人員含主廚、副主廚、面點師、涼菜兼小吃師傅、幫廚、服務員等，需滿足食堂日常運營的必備人員；所有區域保潔及室內綠植養護服務；會議及前臺服務；所有區域基礎及辦公設備設施維護維修服務等。

服務期限：計劃開始日期2024年8月25日，計劃結束日期2026年8月24日（服務期為2年，開始時間以招標人通知為準）。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求各標段投標人須具備以下條件：

（1）資質條件（須提供相關證明文件）：

1）具有獨立法人資格；

2）具有《餐飲服務許可證》或《食品經營許可證》；

（2）人員要求：項目經理自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）具有至少1項物業管理服務項目經理工作經歷，且為投標人自有人員（需提供近一個月社保證明，及合同文件或業主出具的證明文件等材料）；

（3）財務要求：近3年（2021年、2022年、2023年）無連續2年虧損；

（4）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內；

（5）業績要求：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）具備至少2項非住宅類（如辦公樓、寫字樓、工廠、院校等）物業管理服務業績（每一項業績建筑面積須達2000平方米及以上且年度合同金額不低于100萬元）；

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4 . 招標文件的獲取

4.1招標文件發售時間為2024年07月30日09時整至2024年08月05日17時整（北京時間，下同）。

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