一、項目基本情況 1.項目概況：項目位于市南區中山路街道辦事處蒙陰路/街 1 號 ，規劃建筑面積 4298.49 平方米;乙戶樓層改造三至九層（九層為閣樓），面積 2258.74 平方，改造完成后作為宿舍區域和活動區域。丙戶樓層改造負一層至二層，面積2039.75 平方，改造完成后作為棧橋片區海洋旅游聯合運營中心。
2．招標內容：
2.1設計招標內容：本工程的初步設計、施工圖設計及相關設計服務；
2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工、設備采購安裝、調試及缺陷責任期保修。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	4298.49平方米	蒙陰路1號項目（工程總承包）	5880784	195863	無	無	無	無

二、投標人應具有的條件

全部標段:1.具有獨立法人資格；
2.應滿足以下設計資質和施工資質要求：
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑施工總承包叁級及以上資質；
3.施工投標人需要具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、
全部標段:1.工程總承包項目經理應具有的條件：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業國家注冊監理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 1.2 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.3 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4 具有較強得組織協調能力和良好的職業道德。
2.設計 3.施工 4.工程總承包項目經理滿足設計負責人或施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼 任。設計負責人和施工負責人之間不得兼任。

四、聯合體投標要求

全部標段:1.聯合體形式投標的，聯合體應由滿足本工程設計資質要求的企業和滿足施工資質要求的企業共同組成，聯合體成員數量最多不超過2 家；
2.聯合體形式投標的，聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的分工、工作范圍、權利和義務；其中聯合體牽頭人應為施工成員方，工程總承包項目經理由聯合體牽頭人委派且為牽頭人的在職人員。
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。
4.聯合體資質按照聯合體協議認定的分工認定。

五、投標標段要求

全部標段:本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程業績即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程業績證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格審查打分或資信標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
工程總承包項目：單項合同額 700萬元及以上的房屋建筑工程總承包（設計施工總承包）項目；
施工：單項合同額 600萬元及以上的房屋建筑工程施工總承包項目；
設計：投資額 700萬元及以上或合同額20萬元及以上的房屋建筑工程設計項目。 九 、

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