一、項目基本情況 1.項目概況：項目總占地面積 178 畝,新征建設用地 178 畝,規劃建筑面積 335000 平方米;項目新建十梅庵社區宜居宜業生態居住區，分為南北兩個區域，設計共有 37 棟住宅樓，并配套建設社區衛生服務站、社區綜合性文化服務中心、社區綜合服務中心、黨群服務站及智慧停車系統等配套施設，用于社區居民安置及創業空間服務。
2.招標內容：
2.1勘察招標內容：本工程詳細勘察及后續服務工作；
2.2設計招標內容：本工程的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工期間的技術支持及相關后續服務；
2.3施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修工作。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	335000平方米	十梅庵宜居宜業生態區建設項目（工程總承包）	1690108000	31073536.3	無	無	5744112	無

二、投標企業資質要求
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下勘察資質、設計資質和施工資質：
2.1勘察資質：具有工程勘察綜合甲級資質，或具有工程勘察（巖土工程）專業甲級資質；
2.2設計資質：具有工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業設計甲級資質，或具有建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
2.3施工資質：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質；
3.承攬本項目施工任務的投標人須具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標；招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位）不得參加該項目的投標。
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。

三、 1、工程總承包項目經理（ 1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括壹級注冊建筑師或建筑工程專業壹級注冊建造師或注冊土木工程師(巖土)或者房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4 具有較強得組織協調能力和良好的職業道德；
1.5 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 2、投標人須為本項目派出設計負責人、勘察負責人和施工負責人各一名，且為投標單位正式在職人員；
2.1項目設計負責人具有壹級國家注冊建筑師執業資格；
2.2項目勘察負責人具有注冊土木工程師(巖土)執業資格；
2.3項目施工負責人具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在建工程項目經理；
3、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，聯合體投標應滿足下列條件：
1、聯合體勘察成員方均須滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.1款、第4條和第5條的要求；聯合體設計成員方均須滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.2款、第4條和第5條的要求；聯合體施工成員方均須滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.3款、第3條、第4條和第5條的要求；
2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1. 投標人上五年度須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
勘察同類工程：單項建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程勘察項目；
設計同類工程：單項建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程設計項目；
施工同類工程：單項建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程施工項目；
工程總承包同類工程：單項建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包項目。 九 、

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