合山發電公司 2024 年物業管理服務框架采購項目已由廣西桂冠電力股份有 限公司批準，建設資金來自企業自籌，招標人為龍灘水電開發有限公司合山發電 公司。項目已具備招標條件，現對該服務項目的進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標編號：CWEMEHN-DTGX-202404013

2.2 項目名稱：合山公司物業管理服務框架采購項目

2.3 服務地點：廣西合山市電北路 1 號

2.4 建設規模：/

2.5 計劃工期：2024 年 6 月 01 日至 2025 年 5 月 31 日，365 日歷天。具體進 場日期以招標人通知為準。

2.6 招標范圍：主要服務內容為：為合山發電公司 2024 年生產廠區和值班用 房區提供保潔服務，生產廠區和值班用房區域的常規物業管理、綠化養護、衛生 保潔、公共秩序維護、職工食堂、接待中心、垃圾收集、運輸、處理、會議服務 等。

具體要求詳見技術文件

本次招標包括合山發電公司后續 2025、2026 年物業管理服務項目框架采購， 框架有效期三年，自本項目中標通知書發出之日起計算。框架有效期內招標人根 據合山發電公司 2024 年物業管理項目實施評估結果及 2025、2026 年物業管理服 務項目實際立項情況，按照 2024 年合山發電公司物業管理服務項目合同價格（合 同單價）可與中標人按年度簽訂后續 2025、2026 年物業管理項目合同。續簽合 同需取得招標代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：財務要求：近三年（2021年度、 2022 年度、2023 年度）平 均凈資產大于 0。若上一年度財務報表未完成，可往前提一年度；公司成立時間 不足三年的，按成立后實際時間提供。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采 購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的（列入集團公司供應商“黑、 灰名單”的）。

（ 3 ） 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 （查 詢 網 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名 單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進 行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否 決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文 件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：無。

3.2.2 企業業績要求：近 3 年（2021年 2 月 1 日-投標截止時間，以合同簽 訂時間為準）必須具有物業服務業績（須提供合同首頁、合同范圍頁和合同雙方 簽字蓋章頁)至少 1 項。

3.2.3 本次招標不接受聯合體投標。

3.2.4 其他特殊要求：無。

 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2024 年 3 月 26 日至 2024 年 4 月 9 日 17 時