一、項目編號：S52050020240000PJ

二、項目名稱：碧海洗車場二期E區

三、標的情況簡介：

本次出租的場地位于畢節市七星關區觀音橋街道辦事處五里坪社區，具體出租信息及出租底價如下:

出租面積： 4883.82㎡ ；繳納保證金（單位元）：5000元；出租單價（單位元/月/㎡）： 4.2 元；出租底價（單位元） 246144.53元。

特別提示：該場地為臨時出租，合同按1年周期簽訂，合同周期滿后，若場地項目不啟動，每個合同周期按上一年合同金額3%遞增與承租人簽訂合同，如因國家政策需要征用該宗地塊，租賃合同終止，出租方根據承租人實際使用場地的時間結算租金，雙方不承擔任何責任損失。承租人使用場地應結合鐵路管理條例，在符合國家法律法規允許范圍內經營，且承租人不得損壞區域內現有構筑物、管道設備等，不得添加任何附屬設施，不得超出規定區域（雙方現場共同確認區域）外使用，因承租人實際使用的面積與公告面積不等的，按公告面積計算租金，不以現場實際使用面積為準；因承租人超出規定使用區域或違反鐵路管理條例搭設附屬設施造成的損失由承租人自行承擔，出租人概不負責。

實地踏勘     十、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關內容。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競價成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第3工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第5工作日17：00前簽訂合同，第三承承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出賣人并簽訂合同，逾期視為自動放棄承租權。

（三）合同簽訂

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）或一般賬戶先將租金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執單到畢節市碧海新區建設投資 資產運營部簽訂合同：
    賬戶名稱: 畢節市碧海同心資產管理運營 （轉賬）  

開戶行:  建行畢節桂花支行

賬號:  5205 0169 4136 0000 0015

十二、報名及租賃流程

（一）辦理CA及網上競價事宜：
      1、
    2、辦理電子密鑰（CA）聯系

3、網上競價技術支持聯系

   1、不限時競價時間：2024年4 月 7日10:00時至12:00時； 限時競價時間：2024年 4 月7 日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價在市場評估底價的基礎上增價1000元。
   2、競價

十二、其他

租金按年一次性繳納，押金（履約保證金）收取為1個月租金；

委托人名稱：畢節市碧海同心資產管理運營
    地    

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