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報建編號：招標備案號：12022024026001 EPC工程總承包招標公告津建交河東設計[2024]0202

1、 招標條件

本項目河東區津龍灣周邊片區城市更新項目已由天津市河東區行政審批局以津東審投備案﹝2023﹞18號批準建設，項目已具備招標條件，天津濱海旺輝工程咨詢受天津津龍灣城市更新產業運營的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河東區津龍灣周邊片區城市更新項目，建設規模為795000平方米，對晨光樓社區、晨陽里社區、時尚花園社區三個社區及周邊進行更新改造，更新建筑面積約58.5萬平方米，更新內容包括市政基礎設施改造、老舊房屋改造及修繕、小區內道路綠地及公共活動場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約21萬平方米，建設內容包括市政基礎設施、住宅、商業及非經營性公建、學校、公園綠地及停車場、室外景觀道路等,總投資額548435萬元。
2.2	工程建設承包人應負責本項目范圍內的所有工程的設計（包括但不限于施工圖設計及二次深化設計等）、采購、施工、竣工驗收、質保期內保修等工作。主要建設內容包括基礎類、提升類、完善類三大類的施工圖設計、工程施工等。提升改造項涉及質保期的，按照國家及天津市相關規定執行。詳見招標文件及發包人需求。總投資額3876.9萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年03月31日至 2025年06月30日
2.5	工程質量要求：符合國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：設計資質：具備工程設計綜合資質甲級；或者具備工程設計建筑行業甲級；或者具備工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，且在有效期內施工資質：具備建筑工程施工總承包一級及以上，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、其他資質要求：（1）人員資格要求：①工程總承包項目負責人1名，應具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執業證書或建筑工程專業一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由設計建筑負責人或正項目經理兼任；②設計建筑負責人1名，應具有建筑專業《中華人民共和國一級注冊建筑師》執業證書；③設計結構負責人1名，應具有《中華人民共和國一級注冊結構師》執業證書；④施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，并具備5年及以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；⑤施工副項目經理2名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工；⑥施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，資格等級不低于副項目經理；⑦技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，需單獨配置；⑧工程總承包項目負責人、設計建筑負責人、設計結構負責人、施工正項目經理、施工副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人均應為本單位職工，由投標企業任命并出具任命書，并在其中對工程實踐經驗、施工管理年限加以承諾；正、副項目經理還應提供在全國建設項目中無在施工程的承諾書；項目部其他人員應符合津建筑〔2018〕489 號、津建筑〔2012〕141號規定；⑨以上項目部所有人員需提供投標截止之日前近三個月的社會保險繳費證明；（2）其他資質要求：①為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；②聯合體投標的，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體成員（含牽頭人）最多為2家，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目河東區津龍灣周邊片區城市更新項目