上海市浦東鹽業(yè) 云嶺西路689弄230號房屋租賃招標項目
招標公告
（招標編號：0702-2440CITC7060）
項目所在地區(qū)：上海
一、招標條件
本次招標項目為“上海市浦東鹽業(yè) 云嶺西路689弄230號房屋租賃招標項目”(以下簡稱“本項目”)， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況：該房屋位于上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號，緊鄰蘇州河，目前房屋承租方主要做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。
本次擬公開招標的出租面積約5966.99平方米。房屋整體出租，不得單獨分租。
2.2招標范圍：
上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號內(nèi)所有倉庫、辦公樓及附屬設(shè)施（注：項目產(chǎn)權(quán)、區(qū)位及實物概況描述詳見招標文件）。
幢號
室號部位
建筑面積（平米）
總層數(shù)
1
全幢
1,931.40
1
2
全幢
874.81
1
3
全幢
1,379.94
1
4
全幢
1,042.66
1
5
全幢
310.58
1
6
全幢
18.47
1
7
全幢
143.48
1
8
全幢
265.65
2
合計
5,966.99
2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開始生效，租期10年，免租期為三個月。注：遇政府（上級主管部門）政策變化另行調(diào)整。
2.4其他要求：以本次投標中標金額為基礎(chǔ)，租金每三年遞增6%，具體增長金額與招標人協(xié)商。
經(jīng)營范圍應符合國家相關(guān)安全環(huán)保政策要求，能為地方經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。
三、投標人資格要求
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋投標人公章）；
3.2投標人具有健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供最近三年（2020——2022年度）經(jīng)第三方會計師事務所審計的財務報告復印件并加蓋投標人公章）；
3.3投標人資信狀況良好（須提供投標人
3.4投標人從事藥品行業(yè)的，需另附《藥品生產(chǎn)許可證》或《藥品經(jīng)營許可證》復印件并加蓋投標人公章；從事食品行業(yè)的，須另附?食品流通許可證?復印件并加蓋投標人公章；從事其他行業(yè)的，有特殊或?qū)ｍ椥袠I(yè)的從業(yè)資格要求的，須另附特殊或?qū)ｍ椥袠I(yè)的從業(yè)資格證照及相關(guān)證明文件復印件；
3.5投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站 列入失信懲戒對象或重點關(guān)注名單（投標人提供從信用中國網(wǎng)站下載的“信用信息報告”，下載時間為招標文件發(fā)售之日起至
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