1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目湘江基金產(chǎn)業(yè)中心項目方案設(shè)計已由湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局以湘新審?fù)秱洎z2023﹞0715批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙城發(fā)恒活開發(fā)建設(shè) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程方案設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目

2.2項目

2.3建設(shè)規(guī)模：本項目位于長沙市岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)，東臨湘江、南臨坦山路、北臨福元路大橋、西臨濱江景觀道（C10南1號地塊），用地性質(zhì)為商務(wù)用地（B2），占地面積共約32640㎡，容積率≤1.0，建筑最大高度24米，局部建構(gòu)筑物限高36米，具體位置結(jié)合方案確定，綠地率≥30%，建筑面積共約44166平米。最大單體建筑面積約15000平米。

2.4投資估算：94367萬元。

2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌，100%。

2.6招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為湘江基金產(chǎn)業(yè)中心建筑方案設(shè)計，包含本項目規(guī)劃設(shè)計、建筑單體（含地下室）概念方案、方案設(shè)計（含方案動畫展示）；配合項目方案報規(guī)報建工作，配合施工圖設(shè)計，配合項目室內(nèi)、園林等相關(guān)專業(yè)設(shè)計工作；設(shè)計成果深度需按照國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求并滿足規(guī)劃管理部門要求，達(dá)到方案設(shè)計深度。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計服務(wù)期限90日，其中：

（1）方案設(shè)計：方案設(shè)計90日歷天，最終以發(fā)包人的具體工作安排及相關(guān)要求為準(zhǔn)；

（2）初步設(shè)計：/；

（3）施工圖設(shè)計：/；

（4）后續(xù)服務(wù)：/。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財務(wù)要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2024年01月12日前）不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積不少于2.2萬平方米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。

本項目類似工程業(yè)績公共建筑的定義以“長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2018 年修訂版）的通知（長政發(fā)[2018]12 號”）附件《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定目錄》中所定義的公共建筑類型為準(zhǔn)，“10.33 公共建筑：供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑;一般指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等”；其中，辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑的定義依據(jù)《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50841-2013）的定義執(zhí)行。

業(yè)績證明材料要求：以中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審批的總平面布置圖為準(zhǔn)，以上資料須同時提供原件的掃描件；有效時間以經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審批的總平面布置圖的時間為準(zhǔn)。

3.2.5 擬派

3.2.6 其他主要人員要求：(1)擬任本次投標(biāo)的項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）。(2)中標(biāo)后，中標(biāo)單位如更換項目服務(wù)團(tuán)隊人員，不得低于其投標(biāo)文件中的同一人員標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.7其他要求：/。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

    本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費用：本項目對中標(biāo)候選人中的第二名和第三名進(jìn)行設(shè)計補(bǔ)償，補(bǔ)償費用分別為第二名5萬元、第三名3萬元；中標(biāo)人不予補(bǔ)償。

5.

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