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報建編號：招標備案號：12052023116002 EPC工程總承包招標公告津建交南開設計[2023]1103

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招標條件

本項目南開大學迎水道校區苑中北路東側地塊（B用地）已由天津市南開區行政審批局以南開投資備字【2023】13號批準建設，項目已具備招標條件，北京首建項目管理受天津房開咨詢的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：南開大學迎水道校區苑中北路東側地塊（B用地），建設規模為90000平方米，總用地面積36331.7平方米，建設用地面積29427.5平方米。總建筑面積90000平方米，其中地上建筑面積64000（其中住宅60800平方米，公建3200平方米），地下建筑面積26000平方米,總投資額239500萬元。
2.2	工程建設最大單體面積：22000平方米，最高層數：25層；最大高度：80米；最大單跨：11米；最大基坑深度：6.5 米；結構類型：框架、剪力墻。本次招標范圍：包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、外檐、給水排水及供暖、電力、通風與空調、電氣、消防、設備、電梯、室外配套、防雷、智能化、人防、園林景觀及各種專業管線預留預埋工程。投標人應負責本項目設計、采購、施工一體化工作及相關服務并達到發包人需求及交付條件和質保期內保修等工作，具體內容詳見招標文件。總投資額32000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2023年12月23日至 2026年09月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，同時具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）項目負責人1名，具有國家注冊一級建筑師證書或具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書，且為本單位職工（可由設計負責人或正項目經理兼任）；（2）設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師證書，且為本單位職工；（3）結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師證書，且為本單位職工；（4）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書；（5）副項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；（6）項目部其他人員應按照津建筑【2018】489號文件和《天津市建設工程施工項目部配置管理規定的實施意見》建筑【2012】141號文件或津建筑【2012】1091號文件規定執行；（7）具體要求詳見招標文件，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

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本項目南開大學迎水道校區苑中北路東側地塊（B用地）