江蘇省煙草公司鎮江市公司2024-2026年鎮江市公司辦公室全市系統物業管理服務項目的采購資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，現已具備招標條件。江蘇省設備成套股份 受招標人江蘇省煙草公司鎮江市公司的委托，對其進行國內公開招標。

一、項目概況

1.1項目名稱：江蘇省煙草公司鎮江市公司2024-2026年鎮江市公司辦公室全市系統物業管理服務項目；

1.2項目

1.5本項目分為2個標段。標段一（ZB203223R72307/1）；標段二（ZB203223R72307/2）。

1.6本項目按照標段一、標段二的評審順序進行評審。

標段1：市公司及物流中心、丹徒 物業管理，本標段設招標控制價三年合計1140萬元。 ????

標段2：丹陽 、揚中 、句容 物業管理，本標段設招標控制價三年合計1435萬元。

投標人必須對招標全部內容進行投標并對標段一、二分別報價；招標人按標段確定中標人。標段一中標的投標人參與標段二的評審，但不得作為標段二的中標候選人。投標人投標報價不得超過招標控制價，否則按否決投標處理。

二、投標人資格要求

2.1投標人須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的獨立法人或其它組織。（提供營業執照掃描件）

2.2投標人自2021年1月1日以來具有類似項目業績。類似業績系指包含保安服務、保潔服務、餐飲服務和設備維修服務中三項（含）以上的綜合物業服務項目。（提供合同復印件加蓋公章）

2.3凡是在中國裁判文書網查詢到2021年1月1日以來有行賄犯罪記錄的投標人，不得參與本項目投標。（提供招標公告發布日期之后“中國裁判文書網”查詢截圖）。

2.4按照蘇信用辦【2018】23號文被實施聯合懲戒的，不得參與本項目投標。（提供招標公告發布日期之后“信用江蘇”網站“失信懲戒”查詢截圖）?

2.5被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目投標。（提供招標公告發布日期之后“信用中國”網站“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”查詢截圖和“完整的信用信息概況”）?

2.6投標人提供下列承諾函：（提供承諾函，格式見附件）?

1）具有獨立訂立合同的能力；

2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3）沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內；

4）沒有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿；

5）沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿；

6）資格審查的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

7）未被列入中國煙草總公司、江蘇省煙草公司存在行賄行為供應商名單且在禁入期的（以下簡稱“名單內禁入供應商”）；

8）名單內禁入供應商其法定代表人、主要負責人和行賄人沒有擔任投標人法定代表人、主要負責人或實際控制人；

9）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標；

2.7本項目特定資格：消防控制室必須嚴格執行每天24小時專人值班制度，每班不得少于兩人，值班人員必須持有初級及以上建（構）筑物消防員證或消防設施操作員證，投標人提供近半年內至少3個月為其繳納的社保證明材料（至少6人/標段）。

2.8本項目不允許聯合體投標。

三、獲取招標文件

3.1

3.2招標文件每套100元，售后不退。

3.3下載者 平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。（工作時間:9:00-11:30 ，13:30-19:00）

3.4下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢索、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。未按照要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

3.5下載者需要發票的，須通過平臺“我的項目-申請開票”進行操作。

四、遞交投標文件的截止時間及地點

4.1遞交投標文件截止時間：2023年12月18日14：00（北京時間）

4.2遞交投標文件

4.3開標

五、