西寧市湟中區西寧市湟中區巴城城中村棚戶區改造一期

及公租房建設物業服務項目詢比采購公告

青海仁捷工程項目管理 受西寧多巴新城建設開發 委托，就西寧市湟中區西寧市湟中區巴城城中村棚戶區改造一期及公租房建設物業服務項目進行詢比采購，歡迎貴單位前來參加詢比活動。

一、采購項目簡介：

1. 詢比

2. 項目編號：仁捷（2021）019號

3. 采購項目

4.

5. 采購項目資金落實情況：已落實

6. 項目

其中：1、總建筑面積117460.43平方米，建設內容包括624套棚改房69916平方米，商鋪、地下車庫、幼兒園、物業管理用房、民俗用房及鍋爐房等47544.43平方米；

2、公租房總建筑面積9770.29平方米，建設內容包括100套公租房和商鋪、地下車庫等；

3、配建房總建筑面積17778.5平方米，建設內容包括152套配建房和商鋪、地下車庫等；

4、配套建設道路、室外管網、電力通訊、場地硬化、天然氣、綠化、圍墻等室外總圖工程。

8、服務期限：自簽訂合同之日起至小區業主委員會成立為服務周期（注：若小區業主委員會長期未成立，此合同有效期為2年，兩年服務期滿后，若依舊得到本小區業主的認可，可優先享有續簽權，若服務無法滿足業主需求，甲方有權重新選擇物業公司。）

二、報價人資格要求：

（1）資質要求：須為獨立企業法人資格，具有有效的營業執照（經營范圍須包含物業管理、停車管理、服務管理等相關內容）；

（2）財務要求：須提供經有資質的會計事務所或審計機構審計完整的2019年或2020年的財務審計報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書）掃描（或復印）件應全面、完整、清晰；

（3）業績要求：從2017年至今具有類似物業管理服務項目業績（需提供包括合同首頁、標的及金額所在頁、簽字蓋章頁合同復印件）；

（4）信譽要求：經信用中國 、中華人民共和國最高人民法院（ /）“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”等渠道查詢后，列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的，取消投標資格（提供“信用中國”網站的查詢報告及相關截圖，時間為投標截止時間前20天內）；

3.2  投標人不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：

①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標項目活動，否則取消投標資格；

②在經營活動中無重大違法、違約記錄和重大責任事故發生；

3.3  本次采購不接受聯合體；

三、詢比文件的獲取：

1、詢比文件領取時間：2021年9月23日-2021年9月27日，每天上午8：30-11：30，下午13：30-18：00。

2、獲取詢比文件時應提供材料：營業執照副本復印件（加蓋單位公章）、法定代表人授權書。

3、詢比文件領取

十、

1、

2、代理機構：青海仁捷工程項目管理

青海仁捷工程項目管理

2021年9月22日