1、招標(biāo)內(nèi)容：

（1）招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為勘察設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)總承包，包含用地紅線內(nèi)全過程全專業(yè)設(shè)計(jì)及現(xiàn)場指導(dǎo)，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)（項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（包含市政、景觀）、勘察、原地貌測繪、深化方案設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)批、單體報(bào)建圖設(shè)計(jì)和電子報(bào)建編制、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算編制、送審、配合評審工作）、施工圖設(shè)計(jì)、審圖、設(shè)計(jì)變更（含造價(jià)分析）、各建筑工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)（BIM、建筑、結(jié)構(gòu)、交通、地下空間、綜合管廊、電氣、供配電、暖通、燃?xì)狻⒔o排水、消防、人防、安防、綠建、能源、內(nèi)外精裝修、立面亮化、智能化、基坑支護(hù)等）、管線遷改、施工及驗(yàn)收、政府部門要求提供的各種方案編制（水土保持區(qū)域評估、環(huán)境影響評價(jià)、土壤污染狀況調(diào)查、交通影響評價(jià)等）、規(guī)劃驗(yàn)收電子報(bào)批文件等全過程技術(shù)服務(wù)工作。

（2）建設(shè) 以孵化辦公、科技體驗(yàn)、研發(fā)創(chuàng)新、共享辦公、會議交流五大核心功能為引領(lǐng)，以商務(wù)休閑、人才公寓功能為支撐，讓人相互聯(lián)系產(chǎn)生全新價(jià)值的創(chuàng)新活力大空間。

（4）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約20萬平方米（地上建筑面積約16萬平方米，地下建筑面積約4萬平方米），容積率為1.6-1.8，建筑限高59.5米，功能規(guī)劃：企業(yè)孵化（約70000平方米），總部辦公（約40000平方米），人才公寓（約30000平方米），會議交流中心（約10000平方米），管理服務(wù)中心（約10000平方米），設(shè)計(jì)方案布局不限，功能及建筑面積基本滿足招標(biāo)要求即可

（5）服務(wù)期限為：自項(xiàng)目中標(biāo)起到項(xiàng)目竣工結(jié)束

2、項(xiàng)目工程總投資：     10億元      。

3、項(xiàng)目資金來源：   政府性資金    

四、投標(biāo)人資格要求              

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：須同時(shí)具備（1）和（2）的獨(dú)立法

十二、公告