招 標 公 告

項目編碼：SG0100G21009

1. 招標條件

本招標項目“東方庭園*雅園施工總承包”，已經由上級主管部門批準建設， 項目已具備招標條件，現對該項目的工程施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍  

2.1項目

2.2建設

2.3建設規模:總建筑面積146866.63平方米，地上建筑面積117343.53平方米，地下建筑面積29523.1平方米，配套建設場區工程。

2.4資金來源：自籌資金

2.5計劃工期：2021年4月3日至2022年10月31日，共576日歷天；其中 2021年11月10日前至少完成單體樓地上18層，且需按招標人工期安排同時完成主體結構內其他配套工程項目。

2.6招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、實驗、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內容，即2米以內土建（含基坑支護、施工降水、帷幕樁、人防、人防門）、裝飾、水暖、電氣、消防工程（含地庫內與消防聯動有關的小區配套消防工程）。

建筑物2米以內施工招標內容不含電梯工程、門、窗、弱電及監控工程，上述工程由招標人單獨發包。

2.7質量標準：合格標準、結構優質工程、黑龍江省安全生產文明施工質量標準化樣板工地。

2.8定標方法：票決定標法（詳見招標文件）

2.9招標內容：一標段:包含3-1#(33層)、3-5#（34層）、3-6#（27層）、3-7#（26層）及地下車庫共7.93萬米，其中地下車庫1.28萬米。

    二標段:包含3-2#（33層）、3-3#（23層）、3-4#(28層）、3-8#（2層商服）、3-9#（2層商服）、3-10#（1層商服）及地下車庫共6.75萬米，其中地下車庫1.1萬米。

3.0 標段劃分：本項目共分為二個標段，第一標段招標控制價為257717210.35元，第二標段招標控制價為220264377.14元。

標段劃分界限為緊鄰3-2#樓北側后澆帶、緊鄰3-5#樓南側后澆帶與X、W交10軸、15軸中間的后澆帶形成貫通后澆帶作為分界線。其中安裝標段結合防火分區（1~7、8~13）進行劃分,一標段（上部區域）：1#、5#、6#、7#、地下車庫；二標段（下部區域）:2#、3#、4#、8#、9#、10#、11#、地下車庫。

 

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，同時具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包二級（含二級）及其以上資質，有效的營業執照和安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2（1）本次招標要求投標人擬派項目經理（注冊建造師）具備房屋建筑工程專業二級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

（2）項目經理須提供在本企業繳納連續3個月的職工基本養老保險證明（2020年11月至2021年1月份），同時提供社保證明的查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4投標人擬派項目管理機構人員：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程項目管理機構人員配置管理暫行辦法》（黑建規范[2020]8 號）文件規定，不低于文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。

3.6本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉建設局《關于建立建設領域欠薪企業網上通報機制的通知》文件執行，投標人是"哈爾濱市政府網站—建筑領域欠薪企業公示查詢"（221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業，其投標將被否決。

3.7本工程采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江 網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江 網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2021年2 月22 日9時00分至2021年2月26日17時00分（北京時間，下同）。

 4.2有關手續請查看“黑龍江 網”中的《關于黑龍江 平臺用戶注冊及辦理數字證書的說明》。

 4.3招標文件1000元/份，售后不退。潛在投標人使用數字證書通過“黑龍江 網”在線支付下載。投標人點擊"文件獲取"，選擇擬參與的交易項目，在線繳納文件費。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江 網” 遞交投標文件截止時間為 2021 年 3 月 23 日9時 30 分。

5.2

6. 踏勘現場和答疑安排

    6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7. 開標方式

7.1該項目為線上開標。

7.2開標時間： 2021 年 3 月 24 日9時 30 分。同時投標人須在指定時間內（以郵箱收到郵件的時間為準），將工程量清單電子報價文件及投標文件等發

8. 評標、定標方式

8.1本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。

9.

備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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