達州市
達州市 服務中心
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 國有建設用地使用權掛牌出讓公告
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?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? DST（G）〔2024〕06號
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經達州市人民政府批準，達州市 決定以掛牌方式出讓達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-A-02-04/a等14宗地塊國有建設用地使用權。達州市 服務中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 序號 | 地塊 編號 | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 | 宗地掛牌起始價 | 增價 幅度 | 競買保證金 | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 其他規劃指標 | |||||||||
| 1 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-A-02-04/a地塊 | 通川區東岳鎮 山橋社區一組、 二組 | 17422.50 平方米（折合26.13畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102）。 | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-A-02-04/a地塊規劃條件》 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 190萬元 |
| 2 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-B-03-02/a地塊 | 通川區東岳鎮 有力社區十組、 十一組 | 19064.57平方米(折合28.60畝) | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-B-03-02/a地塊規劃條件》 | 50年 | 21萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 310萬元 |
| 3 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-B-04-01、02-B-04-02地塊 | 通川區東岳鎮 有力社區十組 | 39850.53平方米（折合59.78畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-B-04-01、02-B-04-02地塊規劃條件 | 50年 | 21萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 630萬元 |
| 4 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-C-02-09地塊 | 通川區東岳鎮 有力社區九組、 十組 | 26519.27平方米（折合39.78畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-C-02-09地塊規劃條件 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 280萬元 |
| 5 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-D-01-08/a地塊 | 通川區東岳鎮 興盛社區三組、 四組 | 68465.25平方米（折合102.7畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-D-01-08/a地塊規劃條件 | 50年 | 21萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 1080萬元 |
| 6 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-02-01/a、03-A-02-03地塊 | 通川區羅江鎮 魏興社區二十 二組、二十七 組、二十八組 | 18578.75平方米（折合27.87畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-02-01/a、03-A-02-03地塊規劃條件 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 200萬元 |
| 7 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-01-04地塊 | 通川區羅江鎮 魏興社區 | 12502.45平方米（折合18.75畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-01-04地塊規劃條件 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 140萬元 |
| 8 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-01-05地塊 | 通川區羅江鎮 魏興社區 | 18331.39平方米（折合27.5畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-01-05地塊規劃條件》 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 200萬元 |
| 9 | 達州市環城路二期及環 鳳產業大道沿線 片區 03-A-01-07 地塊 | 通川區羅江鎮 魏興社區 | 23675.76平方米（折合35.51畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環 鳳產業大道沿線 片區 03-A-01-07 地塊規劃條件》 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 250萬元 |
| 10 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-A-03-07地塊 | 通川區東岳鎮 虹橋社區二組 | 22844.51平方米（折合34.27畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-A-03-07地塊規劃條件》 | 50年 | 21萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 360萬元 |
| 11 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-C-01-02地塊 | 通川區東岳鎮 有力社區十一組 | 8755.72平方米（折合13.13畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區02-C-01-02地塊規劃條件》 | 50年 | 21萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 140萬元 |
| 12 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-02-05地塊 | 通川區羅江鎮 魏興社區二十 一組、二十二組 | 126891.56平方米（折合190.34畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-02-05地塊規劃條件》 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 1340萬元 |
| 13 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-03-05/a地塊 | 通川區羅江鎮 魏興社區五組、 二十二組、 二十八組 | 54487.43平方米（折合81.73畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-A-03-05/a地塊規劃條件》 | 50年 | 21萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 860萬元 |
| 14 | 達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-B-01-08/a地塊 | 通川區東岳鎮 飛進社區三組、 九組，羅江鎮鳳 尾村一組 | 122641.21平方米（折合183.96畝） | 二類工業用地（M2）；用地用海分類為二類工業用地（100102） | F≥1.5 | / | G≤15% | HL≤24米 | 詳見《達州市環城路二期及環鳳產業大道沿線片區03-B-01-08/a地塊規劃條件》 | 30年 | 14萬元/畝 | 1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數 | 1290萬元 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請,也可以聯合申請，但法律法規或出讓文件有特殊規定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓政府設底價，采用增價掛牌方式競價，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上報名，競買申請人須在達州市 服務網 查閱網上操作指南，完成用戶注冊、網上報名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在 2024年12月22日17:00之前經達州市 服務網 通過系統提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為 2024年12月22日17:00。
已提交申請的競買申請人須在 2024年12月12日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現場提交至達州市 服務中心（馬踏洞新區龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓）4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在 2024年 12月24日10:00前自行通過達州市 服務網 打印競買資格確認書并帶到掛牌現場。
六、本次國有建設用地使用權掛牌會定于2024年12月24日 10:00在達州市 服務中心 開標2廳 舉行。
掛牌報價時間為：2024年 12月12日上午9時至2024年12月24日上午10：00時止的工作時間。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價規則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達州市 服務網 下載），并以掛牌出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發布后可能出現延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。
九、其它需要公告事項?
1、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。
2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人；
十、競買保證金繳納指定賬戶
建設銀行
戶名：達州市 服務中心交易專戶
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來源：中國電力招標采購網
