四川頤合物業管理 “川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務招標公告

四川頤合物業管理 （以下簡稱：招標人），擬對“川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務進行國內公開招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。

一、招標項目名稱：“川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務。

二、招標項目簡介：

本次招標范圍為四川頤合物業管理 “川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務：

（一）項目規模：

1.川發天府上城銷售中心項目：位于成都天府新區直管區牧華路與錦江路交匯處，川發天府上城銷售中心以及1號、2號地精裝樣板間共計約7000平方米，其中售樓部約2400平方米，景觀展示區面積約2600平方米，精裝樣板間約2000平方米。

2.川發·芙蓉天府五期項目：位于眉山市仁壽縣文林鎮天府仁壽大道以東，仁壽大道以北(東至龍正路，南至慈航西路，西至清水路，北至貴平路），總建筑面積約146584.1平方米，其中住宅戶數946戶，商業用房建筑面積7901.88平方米，總綠地面積17618.47平方米，地下停車位1044個，非機動車庫978平方米，車行出入口3個，人行出入口4個。

3.川發·天府江瀾銷售中心項目：位于眉山市仁壽縣創業大道旁，建筑面積約5268.62平方米，景觀面積約6787平方米，其中水景面積512平方米，綠化面積4019平方米，地面停車位20個。

（二）服務內容：

1.川發天府上城銷售中心項目：主要負責本項目物業管理區域內保潔服務，包括但不限于：前場景觀及停車場區域、商業接待展示區、接待中心、樣板展示區、項目公司辦公區保潔等相關服務內容。

2.川發·芙蓉天府五期項目：主要負責物業管理區域內的保潔外包服務工作，包括但不限于項目所有總坪、水景、景觀、綠化帶、公共座椅告示欄、架空層、單元大廳、單元門頭、各樓層單元門廳、門窗玻璃、燈具、燈罩、公共走道、樓梯、二層公共平臺、電梯廳、屋面天臺、商鋪外圍等公共區域衛生保潔；1樓單元大廳石材地面的日常清潔及養護拋光；停車場保潔；項目物業各辦公室、洗手間等區域的衛生保潔；項目會所的衛生保潔；生活垃圾分類、收集轉運。

3.川發·天府江瀾銷售中心項目：主要負責本項目物業管理區域內保潔服務，包括但不限于：前場景觀及停車場區域、后場景觀展示區、接待中心、樣板展示樓棟、項目公司辦公區保潔等相關服務內容。

（三）服務時間：

1.川發天府上城銷售中心項目：2年。

2.川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心項目：3年。

具體服務期限起止時間以招標人書面通知為準。

三、投標人參加本次招標活動，應當在提交投標文件前具備下列資格條件：

1.須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立承擔民事責任的能力；

2.須具有良好的商業信譽，近一年內或成立至今（成立不足1年的公司）在日常經營活動中未出現重大違法經營行為，未處于有關行政處罰期間，未被列入人民法院公布的失信被執行人名單；

3.財務狀況基本要求：近一年內或成立至今（成立不足1年的公司）財務狀況無虧損或凈資產大于0；

4.業績要求：

（1）川發天府上城銷售中心項目：近兩年內或成立至今（成立不足2年的公司）至少具備一項服務面積7000平方米（含）以上的保潔服務業績。

（2）川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心項目：近兩年內或成立至今（成立不足2年的公司）至少具備一項服務面積15萬平方米（含）以上的保潔服務業績。

5.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動；

9.投標人單位及其現任法定代表人、主要負責人參加本次招標活動前三年內（2021年1月1日以來）不得具有行賄犯罪記錄；

10.本次招標不允許聯合體投標。

四、招標文件