1.招標條件

本項目港珠澳口岸中心項目，已由珠海市香洲區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證批準建設項目業主為珠海鑫灣置業有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實，招標人為珠海鑫灣置業有限公司。項目已具備招標條件，現對港珠澳口岸中心一期項目改造（架空層）精裝工程進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：港珠澳口岸中心一期項目改造（架空層）精裝工程；

2.2項目地點：廣東省珠海市香洲區拱北街道人工島海珠一路；

2.3招標控制價：3,983,093.85 元；

2.4項目概況：港珠澳口岸中心項目一期項目用地面積約47696㎡，交通樞紐占地面積5000㎡，總建筑面積288350㎡，項目綜合容積率為5.7。本項目地塊位于項目地處珠海市香洲區人工島，項目西側為交通執法大隊、格力口岸辦公室，北側為現有市政路，東側為社會停車場，南側為現有市政道路及珠海口岸旅檢大樓（具體情況以現場踏勘為準）。整個項目總地上建筑面積為245100㎡，總地下建筑面積為43250㎡（其中包括交通樞紐總建筑面積15000㎡，地上建筑面積10000㎡，地下建筑面積5000㎡）。一期1-7#共7棟樓，其中1/6/7#樓地上27層，建筑面積每棟30500㎡，2/3#樓地上24層，建筑面積每棟26950㎡，4/5#樓地上24層，建筑面積每棟11600㎡。現場已經完成交付，業主已經大部分入住，實際施工條件以施工前現場踏勘為準。

2.5本次招標范圍：港珠澳口岸中心一期項目1#、2#、3#、4#、6#、7#共6棟樓第3層架空層精裝改造工程。具體招標內容以招標技術要求、招標圖紙和工程量清單為準。

2.6工期：40個日歷天。本工程可能存在兩次進場時間，具體工期及開工日期詳見招標文件附件《港珠澳口岸中心一期項目改造（架空層）精裝工程招標技術文件》第二章“工期要求”。

2.7質量要求：合格；

2.8安全生產文明施工要求：合格，無質量及安全責任事故發生； 

3.投標人資格要求

3.1 投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；

3.2 投標人須持有有效的《安全生產許可證》。

3.3 資質要求：

投標人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質或建筑工程施工總承包三級及以上資質；

3.4 項目經理要求：擬派項目經理應須具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業 二級（或以上） 建造師注冊證書，并持有有效的 《安全生產考核合格證（B 證）》且未擔任其他在建工程項目的項目經理（出具加蓋企業公章及法定代表人簽字或蓋章的承諾書），需提供與公司簽訂的勞動合同及社保繳納證明及提供有效證書復印件；

3.5 財務要求：投標人具有良好的財務狀況，提供投標人近三年（2021年度至2023年度）經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告（成立不足三年的，按已有年份提供）或銀行開具的資信證明。

3.6信譽要求：

（1）投標人 2021年1月1日至遞交投標文件截止之日止無住房和城鄉建設部、【廣東】省住房和城鄉建設廳及珠海市建設行政主管部門認定的責令期內不得參加招標投標的行為；投標人的集團和公司不得出現嚴重債務違約、經營停擺，即將面臨破產或已進入破產清算的情形；（由投標人出具承諾，格式自擬）

（2）投標人 2021年1月1日至遞交投標文件截止之日止沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；（由投標人出具承諾，格式自擬）

（3）投標人須通過“中國執行信息公開網”（www.zxgk.court.gov.cn）網站查詢“失信被執行人”和“信用中國（www.creditchina.gov.cn）網站查詢“重大稅收違法失信主體”，查詢對象為企業,并提供查詢截圖。投標人被列入“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”的，取消其本項目投標資格，招標人或者招標代理機構有權對投標人的信用記錄進行甄別和復查；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一項目的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關信息（須顯示基礎信息中的“營業執照信息”和“股東及出資信息”）。

3.7 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 時間：2024年09月30日--2024年10月12日（上午9：30-11：30、下午14：30-17：00，節假日除外）購買招標文件；