深圳市福田區安信金融大廈項目 9-18 層辦公區、24-26 層公共區域精裝修（缺量） 工程招標公告

1.招標條件
本招標項目深圳市福田區安信金融大廈項目 9- 18 層辦公區、24-26 層公共區域精裝修（缺量） 工程， 項目資金已落實， 招標人為安信證券股份有限公司，項 目已具備招標條件， 現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。本次招標采用資格后審。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況 ：本工程定位為一棟超高層辦公樓，屬一類高層建筑。建筑安全使用年限：50 年，建筑耐火等級： 一級，防水等級：一級， 抗震設防烈度： 七度，地下車庫屬一類汽車庫。本項 目規劃用地面積 4813 平方米，總建筑面積為 97470 平方米，其中商業面積為 10000 平方米， 辦公 面積為 60000 平方米，地下車庫及設備房建筑面積 24000 平方米（其中人防面積 3500 平方米） 。 地下五層， 地上三十九層，建筑高度 181.5 米。主要功能為辦公， 輔以客戶服務、會議、員工食堂 等配套以及設備用房、地下車庫。本項目主體結構已封頂，竣工交樓為精裝修標準，室內精裝修總 面積約 57716 平方米。
2.2 項目實施地點：深圳市福田區福華一路安信金融大廈。
2.3 標段劃分： 本項目劃分為 1 個標段 。
2.4 標段名稱： 深圳市福田區安信金融大廈項目 9- 18 層辦公區、24-26 層公共區域精裝修（缺 量）工程， 標段編號：000645-22ZB0421/01 。
2.5 招標范圍：本次招標范圍為項目圖紙范圍內安信金融大廈項目 9- 18 層辦公區、24-26 層公 共區域精裝修（缺量）工程及圖紙設計， 建筑面積約為 12380 平方米， 具體內容包括但不限于： 走 廊區域及辦公區域精裝及安裝（缺量）工程及圖紙設計。具體施工范圍詳見招標工程量清單。承包 單位不得拒絕執行為完成全部工程而須執行的可能遺漏的工作。
2.6 工期：45 天完成全部內容， 包括但不限于設計、施工、安裝、調試、驗收以及配合大樓現 有施工單位必須完成的全部工程等。具體開工時間，以招標人通知為準。
3.投標人資格要求
3.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體 。
3.2 投標人資質要求：投標人應同時具有以下資質：
3.2.1 設計資質：具有工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行 業（建筑工程） 甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；

3.2.2 施工資質：建筑工程施工總承包壹級及以上資質，或同時具有建筑裝修裝飾工程專業承 包壹級資質和建筑機電安裝工程專業承包壹級資質；
3.2.3 具有在有效期內的安全生產許可證 。
3.3 投標人業績要求：自2019 年 1 月 1 日至投標截止日 （以合同簽訂時間為準），投標人須 至少具有一個 2000 萬（含）以上辦公樓裝飾裝修施工合同，須提供合同證明文件（包括但不限于 合同首頁、范圍內容頁、合同金額頁、簽字蓋章頁） 。
3.4 投標人擬投入本項目的項目經理最低要求：項目經理須具有國家注冊一級建造師證書（建 筑工程專業）， 具備有效的安全生產考核合格證書（B 本） ，并提供任職社保繳納證明（2021年 11 月（可含 11 月） 以后的連續三個月） 繳費證明。
3.5 投標人其他要求：項目施工負責人須為高級工程師， 并提供施工負責人任職社保繳納證明 （2021年 11 月（可含 11 月）以后的連續三個月） 繳費證明。
3.6 是否接受聯合體投標：本次招標不接受聯合體投標 。

4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者， 請于 2022 年 05 月 06 日 12 時至 2022 年 05 月 11 日 12 時（北京時 間，下同） 下載電子招標 文件（不接受其他方式購買）。
4.2 招標文件每套售價 1000 元， 過時不售，售后不退。