中國融通農業發展集團 甘家口辦公區綜合改造項目工程監理單位采購項目招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

中國融通農業發展集團 甘家口辦公區綜合改造項目工程監理單位采購項目(編號：gkzb2025041000041) 已具備采購條件，經 中國融通農業發展集團 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內容和范圍

項目服務期為： 招標人與中標單位簽訂監理合同，合同服務期暫定為2025年5月1日至2026年1月1日。本工程監理服務免費寬限期為4個月，即在預計完工日期2026年1月1日后延期4個月內，監理費用不予增加 。

服務地點位于： （原國防工業出版社印刷廠） 。

服務質量要求或服務標準如下： 詳見第六章技術需求書 。

其他： 1）本次采購1家監理單位，對甘家口辦公區綜合改造項目后續整體工程進行監理服務，工作內容包括但不限于質量控制、進度控制、組織協調及安全生產和文明施工管理等。
2） 現場踏勘：本工程主要為室內外拆除和結構加固工程，涉及周邊四鄰多、建筑周邊相互干擾大、各標段間存在較多交叉，所以建議投標人有必要對現場進行詳細踏勘。
3） 本項目最高限價人民幣1,384,876.44元 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

1）投標人須在中華人民共和國境內注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力；
2）法定代表人（含實際控制人）為非外籍人士，不得擁有境外永久居留權（含港澳臺）；
3）投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4）投標人具有依法繳納社保、稅收的良好記錄；提供2024年9月1日以來任意連續三個月的納稅完稅證明及社保繳納的證明材料；如根據國家規定無需納稅或繳納社保，應提供加蓋公章的聲明函。
5）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；提供2023年或2024年度經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告。（至少包含資產負債表、利潤表及現金流量表、附注）
6）資質要求：投標人具有建設行業行政主管部門核發的有效的工程監理房屋建筑工程專業甲級及以上資質；
7）本項目擬派的團隊成員不少于7人，其中包括總監理工程師1人，具備注冊監理工程師資格，要求注冊監理工程師注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為投標人單位，且具備高級或以上工程師職稱；房屋建筑工程專業監理工程師2人，需具有建筑相關專業中級及以上工程師職稱；機電安裝工程專業監理工程師2人，其中至少1人具備注冊監理工程師資格，要求注冊監理工程師注冊專業為機電安裝工程，注冊執業單位為投標人單位，另1人需具有機電相關專業中級及以上工程師職稱；資料員1人，具備資料員崗位證書；專職安全員1人，具備注冊安全工程師證書；
上述人員不得兼任，且均需提供相關證書，及投標人單位為其自2024年9月1日以來任意連續三個月的繳納社保的證明材料。（勞動關系少于3個月的提供勞動合同及入職后繳納社保證明材料復印件加蓋公章）；
8）本項目擬派的總監理工程師，需具有老舊辦公樓改造類項目總監理工程師或總監理工程師代表經驗，需提供自2022年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）的類似項目業績，需提供加蓋雙方印章的合同，至少包含合同簽字蓋章頁、能反映所監理的工程項目類型及合同金額的關鍵頁、合同簽訂日期頁等。若合同內無法體現類似項目工程類型、規模、合同金額等內容的，可以另行提供由建設單位蓋章出具的證明材料。如提供的業績證明材料不能清晰分辨上述業績要求內容，按無效業績處理。（若合同不能體現總監理工程師或總監理工程師代表身份，需提供甲方蓋章的證明文件或其他有效證明材料（如可體現總監理工程師姓名的開工指令等））；
9）投標人需承諾如中標，原則上投標人擬派的團隊成員應與投標時所報人員保持一致；無客觀原因，招標人在合同履行過程不接受乙方更換項目團隊成員，如遇不可抗力導致人員需要更換的，替換人員相關資質應與被替換人保持一致。
10）重大違法記錄情況：投標人在本項目投標截止時間前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等行政處罰，投標人應提供加蓋公章的書面聲明材料；
11）信譽要求：本項目投標截止期前被“信用中國”網站 列入失信被執行人的、被“中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項目；
12）投標人未被列入融通集團、農發公司商業活動黑名單、暫不合作名單；
13）本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包；
14）投標人近兩年不存在掛靠和非法分包行為；
15）投標人須符合國家相關法律法規規定；
16）投標人須在領購招標文件，未領購招標文件的供應商不得參與投標。
注：不同投標人投標文件IP

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。