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2025年北京牡丹園西里小區物業服務(3年)項目招標公告

   2025-01-13
核心提示:牡丹園西里小區物業服務項目招標公告一、招標條件受北
 牡丹園西里小區物業服務項目

招標公告

一、招標條件

”受“北京市花園路街道牡丹園西里小區物業管理委員會”委托對“牡丹園西里小區物業服務項目”組織國內公開招標。本項目為非依法必招項目,資金來源為業主自籌,已落實。歡迎合格投標人就下述招標內容提交密封的投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱:牡丹園西里小區物業服務項目;

2.2 項目地點:北京市花園路街道牡丹園西里小區;

2.3 服務標準:北京市住宅物業服務標準(DB11/T751-2010)二級標準;

2.4 物業服務期限:3年,(試用期半年,經物業管理委員會確定的滿意度調查方式進行滿意度調查,滿意度達到75%及以上,合同自動延續至第3年;)

2.5 項目四至情況:東至:牡丹園中街、西至:花園東路 、南至:牡丹園西里5號院 、北至:計一廠宿舍;

2.6 項目技術經濟指標:

(1)規劃建筑面積約63033.26㎡(不含人防),綠化率30%;

(2)地上建筑物共3幢多層、6棟高層,共948戶;

(3)地上建筑物專有部分總收費面積約59288.01㎡,其中高層住宅48617.01㎡,多層住宅10671.00㎡;

(4)設備信息:電梯12臺,生活水泵6套,消防系統1套,安防監控設備6套,車輛號牌識別系統1套;

(5)配套設施和主要設備有:消防系統、二次供水系統、給排水系統、高低壓配電系統、監控系統等;

(6)小區綜合配套:門禁對講、綠化等;

注:具體信息以項目現場實際情況為準。

2.7招標范圍:物業服務應符合國家《物業管理條例》和《北京市物業管理條例》等相關規定,按照“以人為本、服務第一”的原則,執行物業合同約定相關服務標準。實行“管、養、修、服務”為一體的綜合管理服務。詳見招標文件第五章-物業服務標準及要求。

三、投標人資格要求

3.1中華人民共和國境內注冊,能夠獨立承擔民事責任;

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

3.3 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3.4 具有完成項目所需的專業設備和專業技術能力。

3.5從事物業服務3年以上,具有在服住宅小區業態6萬平方米及以上項目業績;

3.6未被中國執行信息公開網(zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被執行人名單、國家企業信用信息公示系統(www.gsxt.gov.cn/index.html)列入嚴重違法失信企業名單;

3.7 2021年1月1日-至今,物業服務誠信記錄良好,無擅自停止物業服務,無侵占小區維修資金或小區物業公共收益;被解聘或物業服務合同終止拒不退出物業管理區域,或者退出時不履行相關義務的;

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;

3.9本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 請于2025年1月13日9:30至2025年1月22日16:30購買或下載電子版文件。

4.2 招標文件每套售價600元,售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜,成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
 
能夠順利投標,具體要求及購買標書流程請聯系
 
聯系人:劉工
 
手機:13681557910 (微信同號)
 
郵箱:1490789738@qq.com
 
 
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