深圳中航中心大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為深圳中航中心大廈物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為深圳市中航城商業(yè)發(fā)展有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：本項目位于深圳市福田區(qū)華富路1018號中航中心。中航中心位居福田核心商業(yè)樞紐中心，是連通羅湖、福田兩大重要商業(yè)區(qū)域的交匯點，自持物業(yè)中航中心寫字樓按照國際超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造，獲得LEED CS金級認(rèn)證，自2013年10月正式啟用以來，吸引了眾多知名行業(yè)龍頭企業(yè)進駐，進駐客戶以世界500強、外資專業(yè)公司以及金融行業(yè)三大類為主，已成為深圳甲級寫字樓的標(biāo)桿項目。
2.2招標(biāo)范圍：包含物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、房屋共用部位的公共設(shè)施與場地管理、共用設(shè)備管理、公共能源管理；公共安全防范、消防管理、大廈外圍停車管理、地下停車場雨水回收系統(tǒng)設(shè)備房；清潔服務(wù)、有害生物防治、綠化管理；客戶溝通及關(guān)系維護、客服禮儀服務(wù)；人員管理及培訓(xùn)、應(yīng)急事件處理等。具體服務(wù)要求詳見第五章“發(fā)包人要求”。
2.3服務(wù)期限：752日歷天，自2024年10月10日起至2026年10月31日止。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證照齊全；不接受合資和外資企業(yè)【提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書】；
3.2遵守有關(guān)法律和規(guī)章條例，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項規(guī)定【提供承諾書】；
3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供2024年度任意一個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2024年度任意一個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費憑證）、2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告關(guān)鍵頁】；
3.4投標(biāo)人2021年1月1日至今（以合同時間為準(zhǔn)）有同類型物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗（同類型指單一業(yè)主且建筑面積不低于5萬平方米的甲級寫字樓）【提供服務(wù)合同關(guān)鍵頁】；
3.5投標(biāo)人不得被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站平臺列入失信被執(zhí)行人名單【提供信用中國網(wǎng)站截圖】；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年9月10日至2024年9月14日（北京時間，下同）下載招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為深圳中航中心大廈物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為深圳市中航城商業(yè)發(fā)展有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：本項目位于深圳市福田區(qū)華富路1018號中航中心。中航中心位居福田核心商業(yè)樞紐中心，是連通羅湖、福田兩大重要商業(yè)區(qū)域的交匯點，自持物業(yè)中航中心寫字樓按照國際超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造，獲得LEED CS金級認(rèn)證，自2013年10月正式啟用以來，吸引了眾多知名行業(yè)龍頭企業(yè)進駐，進駐客戶以世界500強、外資專業(yè)公司以及金融行業(yè)三大類為主，已成為深圳甲級寫字樓的標(biāo)桿項目。
2.2招標(biāo)范圍：包含物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、房屋共用部位的公共設(shè)施與場地管理、共用設(shè)備管理、公共能源管理；公共安全防范、消防管理、大廈外圍停車管理、地下停車場雨水回收系統(tǒng)設(shè)備房；清潔服務(wù)、有害生物防治、綠化管理；客戶溝通及關(guān)系維護、客服禮儀服務(wù)；人員管理及培訓(xùn)、應(yīng)急事件處理等。具體服務(wù)要求詳見第五章“發(fā)包人要求”。
2.3服務(wù)期限：752日歷天，自2024年10月10日起至2026年10月31日止。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證照齊全；不接受合資和外資企業(yè)【提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書】；
3.2遵守有關(guān)法律和規(guī)章條例，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項規(guī)定【提供承諾書】；
3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供2024年度任意一個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2024年度任意一個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費憑證）、2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告關(guān)鍵頁】；
3.4投標(biāo)人2021年1月1日至今（以合同時間為準(zhǔn)）有同類型物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗（同類型指單一業(yè)主且建筑面積不低于5萬平方米的甲級寫字樓）【提供服務(wù)合同關(guān)鍵頁】；
3.5投標(biāo)人不得被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站平臺列入失信被執(zhí)行人名單【提供信用中國網(wǎng)站截圖】；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年9月10日至2024年9月14日（北京時間，下同）下載招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系010-68818478
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