2．項目概況與招標范圍
安德里北街15 號1、2、3 號樓老舊小區改造項目全過程咨詢服務
（1）項目概況
項目地點：北京市東城區安德里北街15 號1、2、3 號樓北京市東城區安德里北街15 號1、2、3 號樓
建設規模：/
項目整體進度：全過程咨詢服務期限為225 日歷天，其中：設計周期為30 日歷天，監理服務期限為180 日歷天。

（2）招標范圍
招標范圍：安德里北街15 號1、2、3 號樓老舊小區改造項目全過程咨詢服務，包括本項目設計服務（方案設計、初步設計）、項目管理、工程監理服務、其他服務工作。具體服務內容如下：1、工程設計服務（方案設計、初步設計）方案設計、初步設計（含概算）以及相應的現場服務工作。2、工程監理服務根據法律、法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對本工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。3、項目管理本次全咨服務范圍內的各類報批、報建及各階段合同、進度、質量、安全管理服務，包括各類配合服務和全咨范圍內的統籌管理等。4、

工程造價咨詢，主要工作為項目概算審核、施工過程造價管理。

工期/交貨期/服務期限：全過程咨詢服務期限為225 日歷天，其中：設計周期為30日歷天，監理服務期限為180 日歷天。

招標信息服務費金額（元）：1000.0
注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求
3.1 標段名稱：安德里北街15 號1、2、3號樓老舊小區改造項目全過程咨詢服務
通用資格條件
（1）具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力。

（2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

（3）經營狀況良好。

（4）近36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

（5）工程總承包單位、施工總承包或專業承包單位、主要設備材料造商、勘察單位、設計單位、監理單位等，應具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書。

（6）在同一標段投標中，沒有與其他應答人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情況。

（7）不接受公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標。

（8）未處于公司和采購人相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專用資格條件
（1）投標人中的設計單位應具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質或具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；監理單位應具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質或具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質；
（2）投標人近18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；
（3）投標人2021 年1 月1 日至響應文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準）應至少滿足以下其中一種業績情況：

1）具有至少1 個（單項合同建筑面積在6000 平方米及以上或者投資金額在560萬元及以上）房屋建筑工程或老舊小區改造工程的設計業績；
2）具有至少1 個（單項合同金額在20 萬元及以上）全過程工程咨詢類業績。（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）；
（4）投標人擬派項目經理必須具有相應等級的注冊建造師或注冊建筑師或注冊監理工程師執業資格；
（5）本標段接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取招標文件發售時間
2025 年06 月23 日至2025 年06 月30 日10:00（北京時間）。