核力創芯2025-2028 年度物業服務采購項目招標公告
1．招標條件
招標人：國核鈾業發展有限責任公司
立項情況：項目已立項。
項目資金來源：自籌，已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：江蘇省無錫市錫山區東盛路789 號
服務期限：服務期限暫定為三年，合同一年一簽。第一年期滿前，甲方對乙方進行考核，考核不合格，第一年合同期滿雙方終止合作，考核合格雙方續簽下一年度合同；第二年期滿前，甲方對乙方進行考核，考核不合格第二年合同期滿雙方終止合作，考核合格雙方續簽合同；第三年期滿合同終止，不再續簽。
2.2 招標范圍
包括但不限于樓宇建筑玻璃幕墻及外墻玻璃清潔（1 次/年）、保潔服務、秩序維護服務、消防管理服務、綠化服務、維護與維修服務、會務服務、前臺服務、電梯維保等。詳見本招標文件第五章“委托人要求”。
3．投標人資格要求
投標人須認真研讀以下資格條件，若不符合條件者報名參與本招標活動，有可能出現的不利后果由其自行承擔。
3.1 投標人基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力。（2）投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。具
有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被
列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中選后無法履行合同的被責令停產停業、財產被
接管、凍結、破產狀態。
（3）投標人具有與本企業經營范圍相符的資質條件，并符合國家和行業相關規定。投標人具有質量保證體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書，且在有效期內。
（4）投標人近36 個月內(含，自響應截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
（5）在同一標段投標中，沒有與其他投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情況。
（6）不接受集團公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標。
（7）投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
（8）投標人沒有處于國核鈾業發展有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
3.2 投標人專項資格要求：
（1）投標人擬派的項目經理、工程、水電維修人員、安保人員、消防操作人員等必須具有對應的物業項目經理證、低壓電工證、保安證、中級消防設施操作員證。
（2）業績要求：近 5 年內(自投標截止日起往前推算)投標人應具有至少 2 個物業服務人數（業主方）不少于30 人的物業服務業績。（投標人須提供證明業績的合同掃描件，掃描件至少含合同首頁、主要服務范圍頁、合同簽訂時間、甲乙雙方蓋章頁等），包含正在進行的業績。
（3）近 36 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。
（4）本標段不接受聯合體投標。
（5）其他要求：無。
本項內容均為實質性要求，如無特別說明，投標人均需滿足，并須在投標人編制、提交的投標文件中進行明確回應。
4．招標文件的獲取
招標文件發售時間：2025年04月22日至2025年04月28日23時59分（北京時間）。
本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招
標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1．招標條件
招標人：國核鈾業發展有限責任公司
立項情況：項目已立項。
項目資金來源：自籌，已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：江蘇省無錫市錫山區東盛路789 號
服務期限：服務期限暫定為三年，合同一年一簽。第一年期滿前，甲方對乙方進行考核，考核不合格，第一年合同期滿雙方終止合作，考核合格雙方續簽下一年度合同；第二年期滿前，甲方對乙方進行考核，考核不合格第二年合同期滿雙方終止合作，考核合格雙方續簽合同；第三年期滿合同終止，不再續簽。
2.2 招標范圍
包括但不限于樓宇建筑玻璃幕墻及外墻玻璃清潔（1 次/年）、保潔服務、秩序維護服務、消防管理服務、綠化服務、維護與維修服務、會務服務、前臺服務、電梯維保等。詳見本招標文件第五章“委托人要求”。
3．投標人資格要求
投標人須認真研讀以下資格條件，若不符合條件者報名參與本招標活動，有可能出現的不利后果由其自行承擔。
3.1 投標人基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力。（2）投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。具
有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被
列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中選后無法履行合同的被責令停產停業、財產被
接管、凍結、破產狀態。
（3）投標人具有與本企業經營范圍相符的資質條件，并符合國家和行業相關規定。投標人具有質量保證體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書，且在有效期內。
（4）投標人近36 個月內(含，自響應截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
（5）在同一標段投標中，沒有與其他投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情況。
（6）不接受集團公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標。
（7）投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
（8）投標人沒有處于國核鈾業發展有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
3.2 投標人專項資格要求：
（1）投標人擬派的項目經理、工程、水電維修人員、安保人員、消防操作人員等必須具有對應的物業項目經理證、低壓電工證、保安證、中級消防設施操作員證。
（2）業績要求：近 5 年內(自投標截止日起往前推算)投標人應具有至少 2 個物業服務人數（業主方）不少于30 人的物業服務業績。（投標人須提供證明業績的合同掃描件，掃描件至少含合同首頁、主要服務范圍頁、合同簽訂時間、甲乙雙方蓋章頁等），包含正在進行的業績。
（3）近 36 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。
（4）本標段不接受聯合體投標。
（5）其他要求：無。
本項內容均為實質性要求，如無特別說明，投標人均需滿足，并須在投標人編制、提交的投標文件中進行明確回應。
4．招標文件的獲取
招標文件發售時間：2025年04月22日至2025年04月28日23時59分（北京時間）。
本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招
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