2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點： 以山東電力工程咨詢院有限公司發電事業部所屬上海能源科技發展有限公司各項目為 準
建設規模： 以山東電力工程咨詢院有限公司電事業部所屬上海能源科技發展有限公司各項目為準 服務期限： 暫定 2025 年 5 月-2028 年 5 月，三年 。
2.2 招標范圍
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標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
服務期要求 |
信息服務費 （元） |
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2025- 04-01-553-0 1 |
129-1 發電事 業部 2025-2028 年 度上海能科項 目物業服務 |
根據山東電力工程咨詢院有限公司發電 事業部所屬上海能源科技發展有限公司 各項目需求，為其提供物業服務，服務內 容包括但不限于項目保潔服務、設施管理 維護、車輛服務、安保服務、前臺會服等。 本次招標各投標人僅報管理費費率，本次 物業服務需用人員數量、月全部費用均為 暫估量，合同執行過程中以實際發生工程 量據實結算。 |
暫 定 2025 年 5 月 -2028 年 5 月，三年。 |
1000 |
最高投標限價：管理費費率上限 5%。
3．投標人資格要求
3.1 基本資格條件
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（ 2 ） 投 標 人 經 營 狀 況 良 好 ， 具 有 良 好 的 資 信 和 信 用 （以 “ 信 用 中 國 ” 網 站 （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后 無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未 被列入供應商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于招標人相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內，投標人及其分包商未被 列入招標人承包商“黑名單”庫。
3.2 專項資格要求
（1）投標人近 36 個月內(含， 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故， 近 18 個月(含，自投標截止日起往前推算)在系統未發生人身死亡事故；
（2）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少 2 個物業 服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁） 、履約證明（結算證明或業主出具 的證明文件或其他有效證明資料））；
（3）本標段不接受聯合體投標；
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 04 月 16 日至 2025 年 04 月 23 日全天。
